# Impasse du Chaumier, 76490 Saint-Arnoult : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54583, 0.64873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76557_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 133 kWh par an, pour 1 302 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'assainissement pluvial type 2
- Corridor écologique régional à protéger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 101 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de construire 0765572600004 ; 21 Impasse du Chaumier ; parcelle AC 236 ; 1 logement ; terrain 2 367 m² ; commencé
- 21/07/2026 ; permis de construire 0765572600004 ; 21 Impasse du Chaumier ; parcelle AC 236 ; terrain 2 367 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-arnoult-76557/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/11/2021 ; vente ; 16 Imp du Chaumier ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 148 m² bâtis, 8 186 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/12/2025 ; 21 Impasse du Chaumier 76490 Saint-Arnoult ; appartement, 68,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/12/2025 ; 21 Impasse du Chaumier 76490 Saint-Arnoult ; appartement, 63 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/07/2021 ; 16 Impasse du Chaumier 76490 Saint-Arnoult ; maison, 124,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI ZAMA 2025 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942669706) ; SCI DU CHAUMIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921356143) ; MARETTE CHARPENTE COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/808097422) ; WM PARTICIPATIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/942391061)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-arnoult-76557/impasse-du-chaumier-0110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-arnoult-76557.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76557_0110