# Impasse du Mémorial, 24110 Saint-Astier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.13675, 0.53856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24372_0299.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Saint-Astier, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zone d'assainissement collectif station intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Saint Astier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/12/2024 ; vente ; 58 Imp du Memorial ; Maison ; 174 000 € ; 110 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 58 Imp du Memorial ; Maison ; 130 000 € ; 51 m² bâtis, 685 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 58 Imp du Memorial ; Maison ; 95 000 € ; 51 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 863 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 55 Imp du Memorial ; Dépendance, Maison ; 185 793 € ; 218 m² bâtis, 5 526 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 100 Imp du Memorial ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 246 m² bâtis, 2 352 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/05/2026 ; Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; appartement, 55 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; appartement, 68 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; appartement, 70 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 22/10/2024 ; 58 Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; maison, 115,7 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2024 ; 176 Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; maison, 176 m² ; énergie F, climat E
- 21/03/2022 ; 55 Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; maison, 116 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 04/02/2022 ; 58 Impasse du Mémorial 24110 Saint-Astier ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont NOVI (NOVI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311889877) ; BIG BIG (transport, https://auregistre.fr/entreprise/450106570) ; SCI J.O.N. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422875039) ; SCI ADSB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798846572) ; HOLDING BIGAUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799240395)
- Voies voisines : Impasse des Glycines (87 m) https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/impasse-des-glycines-0184.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/impasse-du-memorial-0299
La commune : https://aucadastre.fr/saint-astier-24372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24372_0299