# Rue Alexis Maréchal, 24110 Saint-Astier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14707, 0.52801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24372_0010.

## La parcelle

- Parcelle : BP 596
- Contenance : 282 m²
- Identifiant : 24372000BP0596
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Astier, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zone d'assainissement collectif station intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Saint Astier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/10/2025 ; vente ; 3 Rue Alexis Marechal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 55 m² bâtis, 4 909 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 10 Rue Alexis Marechal ; Dépendance, Appartement, Maison ; 98 500 € ; 84 m² bâtis
- 16/09/2025 ; vente ; 19 Rue Alexis Marechal ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 41 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; maison, 64,3 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 05/11/2025 ; 41 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; maison, 64,3 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 14/04/2025 ; 19 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; maison, 156,1 m², construit en 1880 ; énergie C, climat C
- 12/09/2024 ; Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 45,5 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 20/04/2023 ; 6 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; maison, 129,4 m², construit en 1840 ; énergie B, climat A
- 23/03/2023 ; 2 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 144,5 m² ; énergie C, climat B
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 36 Rue Alexis Maréchal 24110 Saint-Astier ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Astier-Ouest Dordogne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Mounet Sully (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 518, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; MUTUELLE VIASANTE (MIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777927120) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES DORDOGNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014731) ; INOVIE NOVABIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/497795005)
- Voies voisines : Place du 14 Juillet (70 m) https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/place-du-14-juillet-0365.md ; Rue Victor Hugo (70 m) https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/rue-victor-hugo-0425.md ; Rue Lafayette (72 m) https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/rue-lafayette-0215.md ; Rue Maréchal Foch (82 m) https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/rue-marechal-foch-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-astier-24372/rue-alexis-marechal-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-astier-24372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24372_0010