# Impasse du Commerce, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65109, -0.35307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79239_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AB 136
- Contenance : 56 m²
- Identifiant : 79239000AB0136
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/07/2023 ; vente ; 6 Imp du Commerce ; Maison ; 60 000 € ; 30 m² bâtis, 273 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 5 Imp du Commerce ; Maison ; 11 500 € ; 42 m² bâtis, 295 m² de terrain, 274 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 3 Imp du Commerce ; Maison ; 13 500 € ; 82 m² bâtis, 197 m² de terrain, 165 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 6 Imp du Commerce ; Maison ; 46 000 € ; 30 m² bâtis, 273 m² de terrain, 1 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/11/2025 ; 1 Impasse du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud ; maison, 110,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 30/11/2021 ; 6 Impasse du Commerce 79450 Saint-Aubin-le-Cloud ; maison, 35,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307049015) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399354810) ; BDG (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/795306901) ; AUTO ECOLE JEAN-MAURICE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831387329) ; THIME SECURITE ROUTIERE (THIME S R) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/481450856) ; LITTLEPRICE FLORE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802154971)
- Voies voisines : Rue Edouard Pied (16 m) https://aucadastre.fr/saint-aubin-le-cloud-79239/rue-edouard-pied-0083.md ; Rue du Commerce (34 m) https://aucadastre.fr/saint-aubin-le-cloud-79239/rue-du-commerce-0060.md ; Rue André Gastel (41 m) https://aucadastre.fr/saint-aubin-le-cloud-79239/rue-andre-gastel-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-aubin-le-cloud-79239/impasse-du-commerce-0058
La commune : https://aucadastre.fr/saint-aubin-le-cloud-79239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79239_0058