# Rue Bourseul, 56890 Saint-Avé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.69711, -2.77098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56206_0025. ## La parcelle - Parcelle : BT 399 - Contenance : 3 061 m² - Identifiant : 56206000BT0399 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uib2, secteur destiné aux activités économiques (les activités commerciales (excepté le commerce de gros) y sont interdites) - autres secteurs uib, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 901 de la commune - 11/06/2026 ; permis de construire 0562062600028 ; 2 Rue Bourseul ; parcelles BT 298, BT 299, BT 242 ; 330 m² ; terrain 1 924 m² ; autorisé ; CHARPENTE SUD BRETAGNE - 01/06/2023 ; permis de construire 05620623Y0023 ; 9 Rue Bourseul ; parcelles BT 150, BT 399 ; 181 m² ; terrain 4 949 m² ; commencé ; LES GRAVIERS DU POTEAU - 26/04/2022 ; permis de construire 05620621Y0059 ; 1 Rue Bourseul ; parcelle BT 135 ; 393 m² ; terrain 436 m² ; autorisé - 14/05/2020 ; permis de construire 05620620Y0025 ; 22 Rue Bourseul ; parcelle BT 353 ; 129 m² ; terrain 3 728 m² ; annulé ; GILSON HOLDING PLASTICS - 13/09/2019 ; permis de construire 05620619Y0068 ; 7 Rue Bourseul ; parcelles BT 150, BT 399 ; 259 m² ; terrain 4 949 m² ; commencé - 06/01/2017 ; permis de construire 05620616Y0080 ; 22 Rue Bourseul ; parcelle BT 353 ; terrain 3 728 m² ; terminé ; GILSON HOLDING PLASTICS - 13/07/2016 ; permis de construire 05620616Y0027 ; 10 Rue Bourseul ; parcelle BT 385 ; 1 426 m² ; autorisé - 26/04/2016 ; permis de construire 05620616Y0006 ; 19 Rue Bourseul ; parcelle BT 402 ; 910 m² ; terrain 2 825 m² ; terminé ; SARL GOLFE IMMOBILIER - 09/12/2014 ; permis de construire 05620614Y0057 ; 17 Rue Bourseul ; parcelles BT 401, BT 402 ; 894 m² ; terrain 2 564 m² ; commencé ; SCI CYLEA - 12/02/2013 ; permis de construire 05620612Y0075 ; 9 Rue Bourseul ; parcelles BT 150, BT 399 ; 85 m² ; terrain 4 949 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 14/11/2025 ; vente ; 19 Rue Bourseul ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 118 000 € ; 51 m² bâtis, 2 314 €/m² - 13/10/2025 ; vente ; 7 Rue Bourseul ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 600 m² bâtis, 2 483 m² de terrain, 1 000 €/m² - 03/09/2025 ; vente ; 14 Rue Bourseul ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 675 000 € ; 2 916 m² bâtis, 3 160 m² de terrain, 231 €/m² - 11/07/2022 ; vente ; 1 Rue Bourseul ; sols ; 113 184 € ; 786 m² de terrain - 14/04/2021 ; vente ; 2 Rue Bourseul ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 567 m² bâtis, 1 924 m² de terrain, 317 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont EQIOM BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/945550549) ; DALKIA FROID SOLUTIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/066201120) ; DACHSER FRANCE (DACHSER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/546650334) ; SOPREMA ENTREPRISES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/485197552) ; A S L G DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340716331) ; L'ETE (AXIANS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/496573155) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-bourseul-0025 La commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56206_0025