# Rue Copernic, 56890 Saint-Avé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68338, -2.74137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56206_0298.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 526
- Contenance : 2 247 m²
- Identifiant : 56206000AZ0526
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur dédié à la zac de beau soleil, à vocation dominante d'habitat, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'Aménagement Concerte de Beausoleil créé en date du 6 Juillet 2006

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 901 de la commune

- 26/10/2018 ; permis de construire 05620618Y0051 ; 4 Rue Copernic ; parcelle AZ 547 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 670 m² ; terminé
- 31/05/2018 ; permis de construire 05620618Y0025 ; 2 Rue Copernic ; parcelle AZ 548 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 550 m² ; terminé
- 18/12/2017 ; permis de construire 05620617Y0075 ; 10 Rue Copernic ; parcelle AZ 544 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 433 m² ; commencé
- 09/11/2017 ; permis de construire 05620617Y0068 ; 7 Rue Copernic ; parcelle AZ 557 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 437 m² ; commencé
- 18/10/2017 ; permis de construire 05620617Y0059 ; 8 Rue Copernic ; parcelle AZ 545 ; 1 logement, 116 m² ; terminé
- 25/07/2016 ; permis de construire 05620616Y0040 ; 9 Rue Copernic ; parcelle AZ 558 ; 1 logement, 153 m² ; terminé
- 07/07/2016 ; permis de construire 05620616Y0022 ; 6 Rue Copernic ; parcelle AZ 546 ; 1 logement, 185 m² ; terminé
- 16/09/2015 ; permis de construire 05620615Y0051 ; 7 Rue Copernic ; parcelle AZ 557 ; 1 logement, 140 m² ; annulé
- 25/02/2013 ; permis de construire 05620612Y0079 ; 4 Rue de Copernic ; parcelle AZ 547 ; 1 logement, 211 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/10/2025 ; vente ; 4 Rue Copernic ; Maison ; 495 000 € ; 127 m² bâtis, 670 m² de terrain, 3 898 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 7 Rue Copernic ; Maison ; 490 000 € ; 160 m² bâtis, 437 m² de terrain, 3 063 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 5 Rue Copernic ; Maison ; 350 000 € ; 95 m² bâtis, 368 m² de terrain, 3 684 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 4 Rue Copernic ; Maison ; 510 200 € ; 127 m² bâtis, 670 m² de terrain, 4 017 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 7 Rue Copernic ; Maison ; 455 000 € ; 160 m² bâtis, 437 m² de terrain, 2 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/02/2022 ; 5 Rue Copernic 56890 Saint-Avé ; maison, 95 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/07/2021 ; 4 Rue Copernic 56890 Saint-Avé ; maison, 132 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Saint-Thebaud (51 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/chemin-de-saint-thebaud-0316.md ; Rue des Astronomes (54 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-des-astronomes-0294.md ; Rue Galilee (57 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-galilee-0301.md ; Rue Marguerite Laugier (73 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-marguerite-laugier-0307.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-copernic-0298
La commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56206_0298