# Rue Fleming, 56890 Saint-Avé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69482, -2.74688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56206_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, secteur d'extension destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/07/2024 ; vente ; 1 Rue Fleming ; Maison ; 280 000 € ; 94 m² bâtis, 472 m² de terrain, 2 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/07/2023 ; 2 Rue Fleming 56890 Saint-Avé ; maison, 106,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre Dame (Collège, privé) ; IMPro HOVIA (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont MORBIHANNAISE DE PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/792398315) ; NAMASTE MASSAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477486088) ; AVENTIL (AVENTIL SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821242914) ; SCI MOR BRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753695352) ; LEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447582511)
- Voies voisines : Rue Louis Pasteur (31 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-louis-pasteur-0210.md ; Rue Rene Laennec (38 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-rene-laennec-0106.md ; Rue Ambroise Paré (55 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-ambroise-pare-0234.md ; Allee des Albizias (66 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/allee-des-albizias-1360.md ; Rue de l’Hopital (72 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-de-l-hopital-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-fleming-0056
La commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56206_0056