# Rue Jacques Prevert, 56890 Saint-Avé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68044, -2.76121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56206_0083. ## La parcelle - Parcelle : BI 83 - Contenance : 457 m² - Identifiant : 56206000BI0083 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb, secteur d'extension destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 901 de la commune - 27/01/2020 ; permis de construire 05620619Y0078 ; 12 Rue Jacques Prevert ; parcelles BI 81, BI 82 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 917 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 29/09/2025 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 342 860 € ; 135 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 540 €/m² - 06/06/2025 ; vente ; 27 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 375 000 € ; 132 m² bâtis, 532 m² de terrain, 2 841 €/m² - 29/01/2024 ; vente ; 13 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 412 000 € ; 113 m² bâtis, 464 m² de terrain, 3 646 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 12 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 450 000 € ; 109 m² bâtis, 4 476 m² de terrain, 4 128 €/m² - 12/11/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Prevert ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 267 900 € ; 78 m² bâtis, 5 028 m² de terrain, 3 435 €/m² - 03/09/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 436 000 € ; 181 m² bâtis, 4 678 m² de terrain, 2 409 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 25/03/2025 ; 16 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé ; maison, 110 m², construit en 1976 ; énergie D, climat C - 19/04/2023 ; 13 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé ; maison, 117,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 11/02/2022 ; 27 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé ; maison, 150 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue André Malraux (29 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-andre-malraux-0007.md ; Rue des Guillemots (79 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-des-guillemots-0223.md ; Rue Charles Peguy (89 m) https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-charles-peguy-0029.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206/rue-jacques-prevert-0083 La commune : https://aucadastre.fr/saint-ave-56206.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56206_0083