# Impasse Athos, 40090 Saint-Avit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93586, -0.42018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40250_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 744 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Mont de Marsan Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Implantation d'au moins une façade dans une bande de 0 à 5m de la limite d'emprise
- Implantation des façades en retrait de toutes les limites (3m minimum)
- Hauteur maximale: R+1
- Emprise au sol maximale: 50%
- Autre: Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère: Niveau 2b (Autres fonctions urbaines)
- Mixité des destinations ou sous-destinations: Quartier résidentiels

### Informations (1)

- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES CHASSEURS DE GRAND GIBIER DES LANDES (A.D.C.G.G.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/809406267)
- Voies voisines : Allée du Cyrano (55 m) https://aucadastre.fr/saint-avit-40250/allee-du-cyrano-0090.md ; Route de Pessourdat (66 m) https://aucadastre.fr/saint-avit-40250/route-de-pessourdat-0170.md ; Impasse Aramis (78 m) https://aucadastre.fr/saint-avit-40250/impasse-aramis-0050.md ; Impasse d’Artagnan (82 m) https://aucadastre.fr/saint-avit-40250/impasse-d-artagnan-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-avit-40250/impasse-athos-0065
La commune : https://aucadastre.fr/saint-avit-40250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40250_0065