# La Place, 59163 Saint-Aybert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44814, 3.65400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59530_fbh5r0.

## La parcelle

- Parcelle : U 945 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 573 m²
- Identifiant : 595300000U0945
- Feuille : 000 U 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 234 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte centrale a vocation dominante d habitat et correspond au centre bourg, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/07/2026 ; 3 La Place 59163 Saint-Aybert ; maison, 109,1 m² ; énergie A, climat A
- 09/03/2023 ; 2 La Place 59163 Saint-Aybert ; maison, 139,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Fernand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE SAINT AYBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905308) ; JOUTE AYBERTOISE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/852751379) ; VOCALI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/445384548) ; LIB'ERTOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939626115) ; LA CASA DES MINIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/988118998)
- Voies voisines : Voie Communale la Place (3 m) https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/voie-communale-la-place-0060.md ; Rue de Thivencelle (48 m) https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/rue-de-thivencelle-0100.md ; Rue de l'Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/rue-de-l-eglise-0040.md ; Rue du Pont (63 m) https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/rue-du-pont-0080.md ; Rue de Crespin (75 m) https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/rue-de-crespin-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530/la-place-fbh5r0
La commune : https://aucadastre.fr/saint-aybert-59530.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59530_fbh5r0