# Impasse des Sees, 63500 Saint-Babel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59454, 3.30139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63321_lkxrip.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 517,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone ug : extensions urbaines des centres anciens et des hameaux, du PLUi Agglo Pays d'Issoire, en vigueur depuis le 16/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE DE RECIPROCITE AGRICOLE - L111-3 DU CODE RURAL
- Bassins versants avec prescriptions pour maitrise du ruissellement

### Informations (4)

- PLAN DES RESEAUX ASSAINISSEMENT
- PLAN DES RESEAUX AEP
- Droit de preemption urbain
- zone d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AMICALE TENNIS DE TABLE DE SAINT BABEL (ATT DE SAINT BABEL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800510018) ; BOSSUYT RICHARD SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/835044017) ; SASU DESMAISON ANGELIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/929300341) ; ENTREPRISE DE RESEAUTIQUE ET DE BUREAUTIQUE (E R B) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513694828) ; 63 CASES AUVERGNE (, https://auregistre.fr/entreprise/979893195)
- Voies voisines : Davala des Pageix (28 m) https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/davala-des-pageix-ia8u6x.md ; Chemin des Condamines (74 m) https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/chemin-des-condamines-wh9t6w.md ; Rue du Saule (86 m) https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/rue-du-saule-q4sd8d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/impasse-des-sees-lkxrip
La commune : https://aucadastre.fr/saint-babel-63321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63321_lkxrip