# Les Cloviaux, 63500 Saint-Babel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60350, 3.30353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63321_487eo6.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 233
- Contenance : 497 m²
- Identifiant : 63321000ZC0233
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone uh : hameaux constitues et isoles, du PLUi Agglo Pays d'Issoire, en vigueur depuis le 16/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bassins versants avec prescriptions pour maitrise du ruissellement

### Informations (4)

- PLAN DES RESEAUX ASSAINISSEMENT
- PLAN DES RESEAUX AEP
- zone d'assainissement collectif
- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 81 de la commune

- 24/07/2026 ; permis de démolir 0633212600002 ; Les Cloviaux ; parcelle ZC 270 ; terrain 1 182 m² ; autorisé ; VILLA BOSLOUP
- 23/11/2018 ; permis de construire 06332118V0012 ; 5138 les Cloviaux ; parcelle ZC 218 ; 50 m² ; terrain 174 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2025 ; 6 Les Cloviaux 63500 Saint-Babel ; maison, 75,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont PREV'ACTION INCENDIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478827041) ; AIRMESS VOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/913479861) ; SCI JOCAMHUG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/754100055) ; SCI SAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409165495) ; BULLDOG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887641686) ; AIRMESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888407400)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-babel-63321/les-cloviaux-487eo6
La commune : https://aucadastre.fr/saint-babel-63321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63321_487eo6