# Cadastre de Saint-Baldoph (Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 73225
- Code postal : 73190
- Voies adressées : 77 ; adresses : 957
- Population : 2 949

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 410 €/m²
- Maison, prix médian : 3 844 €/m²
- Ventes en 2025 : 65 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND CHAMBERY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 821 sur 1 880 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Saint-Baldoph

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/permis.md

## Copropriétés de Saint-Baldoph (registre national d'immatriculation, Anah) : 35

### Les 10 plus grandes

- che de la ficologne - CARMINA - 115 lots - 55 logements - construction à partir de 2022 - syndic SAVOIE IMMO LAC (https://auregistre.fr/entreprise/948790902) - AH6721211
- Allée du Clos des Chênes - 100 lots - 40 logements - syndic CABINET PAUTRAT (https://auregistre.fr/entreprise/798559894) - AA6907687
- 38 all de l'espinier - LE PASTORET 2 - 92 lots - 34 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS (https://auregistre.fr/entreprise/800962052) - AC5547252
- 104 all de l'espinier - PASTORET I - 90 lots - 34 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic C.I.S. IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/405408394) - AD1701341
- 246 Chemin du Verger - LE CLOS DES VIGNES - 82 lots - 30 logements - syndic CABINET PAUTRAT (https://auregistre.fr/entreprise/798559894) - AA6803555
- LE DOMAINE DES CRAUSES - 81 lots - 33 logements - construction à partir de 2010 - syndic COPROX (https://auregistre.fr/entreprise/889746947) - AG5295456
- 10 rte d'apremont - LES CLARINES - 57 lots - 23 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic GENERALE IMMOBIL CONSEIL & COMMUNICATION (https://auregistre.fr/entreprise/341216414) - AG6458046
- 38 che du chanay - SDC LA FERME DES GRANDS MOULINS - 51 lots - 20 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC5534953
- che du pre rond - 48 lots - 25 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic CRISTAL HABITAT (https://auregistre.fr/entreprise/747020345) - AH5917844
- 278 Route d'apremont - LE VERGER SAINT BALDOPH - 47 lots - 12 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic E&E IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/939287132) - AC5053541

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 38 che du chanay - SDC LA FERME DES GRANDS MOULINS - 51 lots - 20 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC5534953
- 151 all du clos des chenes - SDC LE CHENE ROUVRE - 20 lots - 8 logements - construction de 1983 à 1988 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC5198270

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 77 voies adressées

- Allée de l’Espinier (9) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-de-l-espinier-0183.md
- Allée de la Passerelle (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-de-la-passerelle-1000.md
- Allée des Tiarces (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-des-tiarces-0237.md
- Allée du Clos des Chênes (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-du-clos-des-chenes-0171.md
- Allée du Clos des Tarines (9) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-du-clos-des-tarines-lsw0sn.md
- Allée du Crye (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-du-crye-0177.md
- Allée du Sartet (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/allee-du-sartet-0219.md
- Chemin de Joigny (10) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-joigny-0193.md
- Chemin de l’Alpe (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-l-alpe-0035.md
- Chemin de l’Église (10) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-l-eglise-0182.md
- Chemin de la Colombe (13) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-colombe-0169.md
- Chemin de la combe du fat (13) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-combe-du-fat-0173.md
- Chemin de la Combelle (10) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-combelle-0172.md
- Chemin de la Corbière (10) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-corbiere-0174.md
- Chemin de la Cornaz (34) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-cornaz-0176.md
- Chemin de la Croix (3) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-croix-0178.md
- Chemin de la Ficologne (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-ficologne-0181.md
- Chemin de la Galopaz (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-galopaz-0320.md
- Chemin de la Gora (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-gora-0188.md
- Chemin de la Grande Labbe (3) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-grande-labbe-0190.md
- Chemin de la Mairie (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-mairie-0217.md
- Chemin de la Patentare (18) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-patentare-0204.md
- Chemin de la Petite Montagne (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-petite-montagne-0327.md
- Chemin de la Saint-Martin (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-saint-martin-0212.md
- Chemin de la Savoyarde (32) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-savoyarde-0220.md
- Chemin de la Visitation (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-la-visitation-0310.md
- Chemin de Moulevin (19) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-moulevin-0195.md
- Chemin de Pré Martin (4) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-pre-martin-0198.md
- Chemin de Pré Rond (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-pre-rond-0201.md
- Chemin de Revaison (13) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-revaison-0205.md
- Chemin de Rocheron (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-rocheron-0208.md
- Chemin de Saint-Grat (22) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-saint-grat-0210.md
- Chemin de Santi Clar (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-de-santi-clar-0215.md
- Chemin des Acacias (9) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-acacias-0016.md
- Chemin des Belledonnes (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-belledonnes-0057.md
- Chemin des Châtaigniers (17) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-chataigniers-0160.md
- Chemin des Etorniers (3) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-etorniers-0175.md
- Chemin des Garennes (16) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-garennes-0186.md
- Chemin des Genévriers (7) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-genevriers-0187.md
- Chemin des Grands Prés (46) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-grands-pres-0191.md
- Chemin des Miguet (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-miguet-0202.md
- Chemin des Parières (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-parieres-0203.md
- Chemin des Rippes (12) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-rippes-0207.md
- Chemin des Sources (15) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-sources-0225.md
- Chemin des Terres Blanches (24) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-des-terres-blanches-0235.md
- Chemin du Bichet (2) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-bichet-0060.md
- Chemin du Bouchet (8) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-bouchet-0070.md
- Chemin du Bourget (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-bourget-0075.md
- Chemin du Champet (12) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-champet-0145.md
- Chemin du Chanay (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-chanay-0150.md
- Chemin du Château (1) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-chateau-0162.md
- Chemin du Forchet (4) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-forchet-0184.md
- Chemin du Freno (4) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-freno-0318.md
- Chemin du Pont de l’Âne (13) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-pont-de-l-ane-0196.md
- Chemin du Preraz (9) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-preraz-0199.md
- Chemin du Prieuré (26) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-prieure-0200.md
- Chemin du Verger (14) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/chemin-du-verger-0250.md
- Impasse de la Roselière (1) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/impasse-de-la-roseliere-0209.md
- Impasse du Marais (4) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/impasse-du-marais-0218.md
- Impasse du Terraillet (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/impasse-du-terraillet-0229.md
- Place Davignon (1) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/place-davignon-0179.md
- Route d’Apremont (42) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-d-apremont-0050.md
- Route de Chartreuse (46) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-de-chartreuse-0157.md
- route de Fontaine Lamée (21) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-de-fontaine-lamee-0185.md
- Route de la Charpine (12) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-de-la-charpine-0155.md
- Route de la Porrettaz (26) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-de-la-porrettaz-0197.md
- Route des Cheminettes (11) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-cheminettes-pjwtok.md
- Route des Chevaliers Tireurs (12) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-chevaliers-tireurs-0167.md
- Route des Clarines (26) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-clarines-0170.md
- route des clarines-allée de l'Allye (9) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-clarines-allee-de-l-allye-qzzkf5.md
- Route des Goulettes (19) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-goulettes-0189.md
- Route des Lamettes (12) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-des-lamettes-32i3yo.md
- Route du Bechaut (32) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-du-bechaut-0055.md
- Route du Granier (32) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-du-granier-0192.md
- Route du Mont Charvais (5) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/route-du-mont-charvais-0324.md
- Rue des Tenettes (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/rue-des-tenettes-0227.md
- Rue du Terraillet (6) : https://aucadastre.fr/saint-baldoph-73225/rue-du-terraillet-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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