# Route de Lapras, 07270 Saint-Basile : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96042, 4.54144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07218_0058.

## La parcelle

- Parcelle : F 694 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 072180000F0694
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/12/2023 ; vente ; 1130 Rte de Lapras ; Maison ; 142 720 € ; 50 m² bâtis, 380 m² de terrain, 2 854 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 1160 Rte de Lapras ; Maison ; 90 000 € ; 83 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 084 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 1317 Rte de Lapras ; Maison ; 60 000 € ; 114 m² bâtis, 360 m² de terrain, 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 09/10/2025 ; 1130 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; maison, 128 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 1160 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; maison, 93,6 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 15/05/2023 ; 1160 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; maison, 93,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; 1335 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 1327 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; appartement, 64 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 14/04/2023 ; 1329 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 01/09/2022 ; 1275 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; appartement, 71,2 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2022 ; 1170 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; maison, 93,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 15/11/2021 ; 1315 Route de Lapras 07270 Saint-Basile ; maison, 97,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASSOCIATION POUR LA RESTAURATION ET LE DEVELOPPEMENT DE LA MAISON HEROLD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518537899) ; LE GRIMOIRE (EN FAIM) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/945347730) ; LIBOOKIN (LIBOOKIN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/989696331)
- Voies voisines : Chemin de la Petite Pras (36 m) https://aucadastre.fr/saint-basile-07218/chemin-de-la-petite-pras-0071.md ; Chemin de la Grand Pras (51 m) https://aucadastre.fr/saint-basile-07218/chemin-de-la-grand-pras-0017.md ; Chemin du Moulin (59 m) https://aucadastre.fr/saint-basile-07218/chemin-du-moulin-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-basile-07218/route-de-lapras-0058
La commune : https://aucadastre.fr/saint-basile-07218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07218_0058