# Route de Peyrefitte, 11230 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.01739, 2.06331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11333_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 17
- Contenance : 1 720 m²
- Identifiant : 113330000A0017
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 445,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 003 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua st benoit, du PLUi Pyrenees Audoises, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE SAINT-BENOIT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211103338) ; CAMELEON (CAMELEON FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/845010586) ; GFA LES FOURNIOLS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/393462270) ; A LA BULLE VERTE (A LA BULLE VERTE) (SAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994425148) ; CARRE EVENTS (LE CARRE A BULLES) (LE CARRE A BULLES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530189992)
- Voies voisines : Place de la République (49 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/place-de-la-republique-0029.md ; rue des études (67 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/rue-des-etudes-0017.md ; Rue de l’Eglise (69 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/rue-de-l-eglise-0014.md ; Rue de la Chapelle (71 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/rue-de-la-chapelle-0008.md ; Rue du Communal (72 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/rue-du-communal-0011.md ; Rue de l’Abreuvoir (74 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/rue-de-l-abreuvoir-0002.md ; Impasse du presbytère (83 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/impasse-du-presbytere-0023.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333/route-de-peyrefitte-0020
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-11333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11333_0020