# Chemin Baptiste, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.11715, 55.72317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_2aanmi.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 322,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 19° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 692 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 36 sur les 2 546 de la commune

- 15/07/2026 ; permis de construire 97441026A0087 ; 18, Chemin Baptiste ; parcelle CD 927 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 350 m² ; autorisé
- 18/05/2026 ; déclaration préalable 97441026G0019 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 102 ; 559 m² ; terrain 26 050 m² ; autorisé
- 07/05/2026 ; déclaration préalable 97441026G0038 ; 170 Chemin Baptiste ; parcelle CD 187 ; 18 m² ; terrain 4 250 m² ; autorisé
- 17/12/2025 ; permis de construire 97441025A0112 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 897 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 403 m² ; autorisé
- 03/12/2024 ; permis de construire 97441024A0139 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 928 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 311 m² ; terminé
- 05/06/2024 ; permis de construire 97441024A0085 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 905 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 331 m² ; autorisé
- 03/01/2024 ; permis de construire 97441023A0212 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 939 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 427 m² ; commencé
- 30/08/2023 ; permis de construire 97441023A0093 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 946 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 380 m² ; commencé
- 30/08/2023 ; permis de construire 97441023A0108 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 933 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 291 m² ; autorisé
- 17/07/2023 ; permis de construire 97441023A0106 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 908 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 306 m² ; terminé
- 22/06/2023 ; permis de construire 97441023A0035 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 317 m² ; terminé
- 03/04/2023 ; permis de construire 97441022A0233 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 359 m² ; autorisé
- 23/03/2023 ; permis de construire 97441022A0225 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 451 m² ; terminé
- 21/03/2023 ; permis de construire 97441022A0217 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 330 m² ; terminé
- 21/03/2023 ; permis de construire 97441022A0224 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 400 m² ; annulé
- 20/02/2023 ; permis de construire 97441022A0235 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 301 m² ; annulé
- 15/02/2023 ; permis de construire 97441023A0011 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 426 m² ; terminé
- 28/12/2022 ; permis de construire 97441022A0209 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 402 m² ; terminé
- 27/12/2022 ; permis de construire 97441022A0166 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 385 m² ; terminé
- 26/12/2022 ; permis de construire 97441022A0222 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 586 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 385 m² ; autorisé
- 12/12/2022 ; permis de construire 97441022A0148 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 356 m² ; terminé
- 22/11/2022 ; permis de construire 97441022A0187 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 312 m² ; terrain 392 m² ; commencé
- 14/11/2022 ; permis de construire 97441022A0115 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 14/11/2022 ; permis de construire 97441022A0165 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 14/11/2022 ; permis de construire 97441022A0168 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 350 m² ; commencé
- 27/10/2022 ; permis de construire 97441022A0173 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 350 m² ; autorisé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0055 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 316 m² ; terminé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0075 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 74 m² ; annulé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0112 ; Lot 9 Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 339 m² ; terminé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0120 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 129 m² ; annulé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0122 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 94 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 391 m² ; terminé
- 22/09/2022 ; permis de construire 97441022A0083 ; 210 Chemin Baptiste ; parcelle CD 352 ; 150 m² ; terminé
- 31/08/2022 ; permis de construire 97441022A0078 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 539 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 429 m² ; terminé
- 31/08/2022 ; permis de construire 97441022A0096 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 395 m² ; commencé
- 31/08/2022 ; permis de construire 97441022A0104 ; Chemin Baptiste ; parcelle CD 95 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 23/11/2020 ; déclaration préalable 97441020G0098 ; 200 Chemin Baptiste ; parcelle CD 352 ; 980 m² ; terrain 16 919 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont JEUNESSE SPORTIVE SANTE ANNOISE (JSSA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831540307)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-baptiste-2aanmi
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_2aanmi