# Chemin Gabriel, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.01951, 55.70037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0927.

## La parcelle

- Parcelle : AE 869
- Contenance : 748 m²
- Identifiant : 97410000AE0869
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; APPRENTIS D'AUTEUIL OCEAN INDIEN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/504942616) ; COOL LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/531418424) ; SNC MORIN PJA 321 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533564514) ; ORYX 24 (ORYX 24) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/900372178) ; L J PIZZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880950449)
- Voies voisines : Chemin Grand Fond (57 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-grand-fond-0120.md ; Lotissement Dalleau (67 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/lotissement-dalleau-a106.md ; Lotissement Dalleau (73 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/lotissement-dalleau-A106.md ; Lotissement Mombolo (87 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/lotissement-mombolo-a214.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-gabriel-0927
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0927