# Chemin Jean Robert, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (199 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03183, 55.69514 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 244 kWh par an, pour 1 816 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 44 sur les 2 546 de la commune

- 06/07/2026 ; permis de construire 97441026A0074 ; 62, Chemin Jean Robert ; parcelles AH 1257, AH 1258 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 700 m² ; autorisé
- 02/07/2026 ; permis de construire 97441026A0079 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1302 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 366 m² ; autorisé
- 05/02/2026 ; permis de démolir 97441025D0012 ; 139te Chemin Jean Robert ; parcelles AI 1156, AI 1158 ; terrain 4 106 m² ; autorisé ; SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
- 28/01/2026 ; permis de construire 97441025A0180 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AK 1268 ; 2 logements, 146 m² ; terrain 675 m² ; autorisé
- 27/03/2025 ; permis de construire 97441025A0013 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AD 974 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 14/09/2023 ; permis de construire 97441022A0208 ; Chemin Jean-Robert ; parcelle AI 1386 ; 3 logements, 249 m² ; terrain 632 m² ; autorisé
- 16/06/2022 ; permis de construire 97441021A0321 ; 139 T Chemin Jean Robert ; parcelles AI 1158, AI 1156 ; 18 logements, 1 232 m² ; annulé ; R.C.T
- 11/05/2022 ; permis de démolir 97441022D0006 ; 62/64 Chemin Jean-Robert ; parcelle AH 1255 ; terrain 663 m² ; autorisé
- 16/08/2021 ; permis de construire 97441021A0117 ; 135bi Chemin Jean Robert ; parcelle AI 1414 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 369 m² ; terminé
- 15/07/2021 ; permis de construire 97441021A0084 ; 159 Chemin Jean Robert ; parcelle AI 66 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 383 m² ; autorisé
- 08/04/2021 ; permis de construire 97441020A0154 ; 31 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 54 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 690 m² ; commencé
- 23/12/2020 ; permis de construire 97441020A0162 ; 124 Che Jean Robert ; parcelle AH 731 ; 2 logements, 175 m² ; terrain 1 034 m² ; terminé
- 27/11/2020 ; permis de construire 97441020A0145 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1056 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 491 m² ; commencé
- 05/11/2020 ; permis de construire 97441020A0129 ; 135 Chemin Jean Robert ; parcelle AI 1414 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 369 m² ; annulé
- 15/10/2020 ; permis de démolir 97441020D0002 ; 30 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1040 ; terrain 283 m² ; autorisé
- 08/10/2020 ; permis de construire 97441020A0024 ; 50 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 96 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 796 m² ; autorisé
- 21/08/2020 ; permis de construire 97441020A0009 ; 121 Che Jean Robert ; parcelle AI 919 ; 1 logement, 74 m² ; commencé
- 10/08/2020 ; permis de construire 97441020A0100 ; 47 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 361 ; 80 m² ; terrain 7 619 m² ; autorisé ; SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION
- 25/09/2019 ; permis de construire 97441019A0200 ; 47 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 361 ; 80 m² ; terrain 7 619 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE FRANCE
- 19/07/2019 ; permis de construire 97441019A0107 ; 56 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1038 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 443 m² ; terminé
- 17/06/2019 ; permis de construire 97441019A0046 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1123 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 495 m² ; commencé
- 11/06/2019 ; permis de construire 97441019A0042 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1123 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 495 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 97441019A0057 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1125 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 817 m² ; annulé
- 30/08/2018 ; permis de construire 97441018A0109 ; 47 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 361 ; 63 m² ; terrain 7 001 m² ; terminé ; ELECTRICITE DE FRANCE
- 08/01/2018 ; permis de construire 97441017A0153 ; 91 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1103 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 403 m² ; terminé
- 27/07/2017 ; permis de construire 97441017A0068 ; 85 Chemin Jean Robert ; parcelles AH 1046, AH 1211 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 849 m² ; commencé
- 24/07/2017 ; permis de démolir 97441017D0003 ; 30 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1040 ; autorisé
- 17/05/2017 ; permis de construire 97441017A0033 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1131 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 16/03/2017 ; permis de construire 97441017A0006 ; 130 Che Jean Robert ; parcelle AH 619 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 201 m² ; commencé
- 10/10/2016 ; permis de construire 97441016A0161 ; 47 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 361 ; 79 m² ; terrain 7 001 m² ; terminé ; ELECTRICITE DE FRANCE
- 30/08/2016 ; permis de construire 97441016A0116 ; 46 Bi Chemin Jean Robert ; parcelle AH 190 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 591 m² ; autorisé
- 11/05/2016 ; permis de construire 97441016A0038 ; 22 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1138 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 555 m² ; terminé
- 18/04/2016 ; permis de construire 97441016A0013 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1085 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 397 m² ; autorisé
- 07/10/2015 ; permis de construire 97441015A0137 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1140 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 298 m² ; terminé
- 30/09/2015 ; permis de construire 97441015A0136 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1141 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 142 m² ; terminé
- 09/09/2015 ; permis de construire 97441015A0122 ; 12 Chemin Jean Robert ; parcelle AH 568 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 618 m² ; commencé
- 09/02/2015 ; permis de construire 97441014A0188 ; Chemin Jean Robert ; parcelles AH 1125, AH 1129 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 814 m² ; terminé
- 06/01/2014 ; permis de démolir 97441013D0006 ; 128 Chemi Jean Robert ; parcelle AH 615 ; terrain 1 089 m² ; autorisé
- 19/12/2013 ; permis de construire 97441013A0181 ; 50 Chemi Jean Robert ; parcelle AH 96 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 796 m² ; terminé
- 03/10/2013 ; permis de construire 97441013A0141 ; 22 Chemi Jean Robert ; parcelle AH 226 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 119 m² ; annulé
- 28/08/2013 ; permis de construire 97441013A0105 ; 104 Chemi Jean Robert ; parcelle AH 409 ; 3 logements, 288 m² ; terrain 1 403 m² ; terminé
- 27/06/2013 ; permis de construire 97441013A0053 ; Chemin Jean Robert ; parcelle AH 1084 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 27/06/2013 ; permis de construire 97441013A0068 ; 72 Chemi Jean Robert ; parcelle AH 847 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 783 m² ; terminé
- 03/04/2013 ; permis de construire 97441012A0196 ; 182 Chemi Jean Robert ; parcelle AD 627 ; 818 m² ; terrain 9 126 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNC NOEMIE 75 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533107827) ; GREEN YELLOW JUMBO DAINT BENOIT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/507435618) ; SANGUILI SAEB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500737572) ; BLEU CONARDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912933710) ; BOURBON PLOMBERIE (BOURBON PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793240466)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-jean-robert-0340
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0340