# Chemin la Convenance, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03231, 55.68323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 256 kWh par an, pour 1 819 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub7 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 2 546 de la commune

- 16/05/2025 ; permis de construire 97441024A0204 ; Chemin la Convenance ; parcelle AD 252 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 310 m² ; autorisé
- 21/11/2024 ; permis de construire 97441024A0167 ; 34 Che de la Convenance ; parcelle AD 62 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 879 m² ; commencé
- 11/10/2022 ; permis de construire 97441022A0118 ; Chemin la Convenance ; parcelle AD 652 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 483 m² ; terminé
- 27/04/2021 ; permis de construire 97441021A0038 ; Chemin la Convenance ; parcelle AD 652 ; 1 logement, 97 m² ; terminé
- 24/02/2021 ; permis de construire 97441020A0213 ; 20 Chemin de la Convenance ; parcelle AD 652 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 46 358 m² ; terminé
- 16/09/2020 ; permis de construire 97441020A0077 ; 34 Chemin la Convenance ; parcelle AD 62 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 013 m² ; annulé
- 28/08/2014 ; permis de construire 97441014A0081 ; Chemin de la Convenance ; parcelle AD 730 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 783 m² ; terminé
- 28/11/2013 ; permis de construire 97441013A0137 ; La Convenance ; parcelle AD 258 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 785 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-la-convenance-0091
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0091