# Chemin Lamarque, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.01057, 55.69531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0341.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 244 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 2 546 de la commune

- 19/05/2026 ; permis de construire 97441025A0183 ; 10 Chemin Lamarque ; parcelle AB 1180 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 141 m² ; commencé ; SCI VJT
- 22/04/2024 ; permis de construire 97441024A0029 ; 22 Chemin Lamarque ; parcelle AB 132 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 325 m² ; terminé
- 13/01/2023 ; permis de construire 97441022A0158 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 1019 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 992 m² ; terminé
- 20/04/2022 ; permis de construire 97441021A0287 ; 41 Chemin Lamarque ; parcelle AB 1031 ; 138 m² ; autorisé
- 10/03/2022 ; permis de construire 97441021A0227 ; 10 Che Lamarque ; parcelle AB 1019 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 717 m² ; terminé
- 25/11/2021 ; permis de démolir 97441021D0013 ; 22 Chemin Lamarque ; parcelle AB 132 ; autorisé
- 28/01/2021 ; permis de construire 97441020A0211 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 132 ; 2 logements, 189 m² ; terrain 325 m² ; annulé
- 28/08/2020 ; permis de construire 97441020A0028 ; 12 Chemin Lamarque ; parcelle AB 551 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 654 m² ; terminé
- 10/08/2020 ; permis de construire 97441020A0027 ; 12 Chemin Lamarque ; parcelle AB 551 ; 1 logement, 85 m² ; commencé
- 15/05/2018 ; permis de construire 97441018A0036 ; 31 Che Lamarque ; parcelle AB 1031 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 2 635 m² ; annulé
- 20/09/2017 ; permis de construire 97441017A0093 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 699 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 300 m² ; terminé
- 02/08/2017 ; permis de construire 97441017A0079 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 699 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 330 m² ; terminé
- 23/11/2016 ; permis de construire 97441016A0053 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 699 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 635 m² ; autorisé
- 04/07/2016 ; permis de construire 97441016A0064 ; Chemin Lamarque ; parcelle AB 734 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 423 m² ; terminé
- 14/04/2014 ; permis de construire 97441014A0022 ; Chemi Lamarque ; parcelle AB 733 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 461 m² ; autorisé
- 21/01/2013 ; permis de construire 97441012A0227 ; 7 Chemi Lamarque ; parcelles AB 744, AB 742, AB 745 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 633 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Emilie Moreau (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont SNC CATLEYA 01 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521932301) ; SNC CATLEYA 02 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521665729) ; ROSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109078758) ; COMITE QUARTIER RIVIERE DES ROCHES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432702157) ; BEYOND STORIES (BEYOND STORIES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/902282086) ; HOLDING ALLAMELE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919160978)
- Voies voisines : Chemin Latchimy (53 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-latchimy-0344.md ; Rue Chay Pak Ting (93 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-chay-pak-ting-0557.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-lamarque-0341
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0341