# Chemin Leconardel, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -21.04079, 55.70914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0350. ## La parcelle - Parcelle : AS 469 - Contenance : 1 301 m² - Identifiant : 97410000AS0469 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 29,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AUa5, extension des quartiers centraux sur le conardel au sentier des lataniers au chemin des jonquilles et au chemin imperial, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 25 sur les 2 546 de la commune - 17/07/2026 ; permis de construire 97441026A0062 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1471 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 451 m² ; autorisé - 28/01/2026 ; permis de construire 97441025A0201 ; 30 Chemin Leconardel ; parcelle AS 1442 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 302 m² ; autorisé ; FANNYS - 10/12/2025 ; déclaration préalable 97441025G0321 ; 28 B Chemin Leconardel ; parcelle AS 1061 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 14/01/2025 ; permis de construire 97441024A0186 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1429 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 306 m² ; terminé - 13/11/2024 ; permis de construire 97441024A0163 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1459 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 392 m² ; terminé ; ROSILA - 27/08/2024 ; permis de construire 97441024A0086 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1424 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 304 m² ; commencé - 02/07/2024 ; permis de construire 97441024A0020 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1416 ; 1 logement, 94 m² ; terminé ; SBA - 02/07/2024 ; permis de construire 97441024A0046 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1415 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 305 m² ; terminé ; DEVYANI - 02/07/2024 ; permis de construire 97441024A0047 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1428 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 306 m² ; terminé ; DEVYANI - 25/06/2024 ; permis de construire 97441024A0048 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1465 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 294 m² ; terminé ; DEVYANI - 21/02/2024 ; permis de construire 97441023A0207 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1431 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 301 m² ; terminé ; SAS SINGIO - 12/02/2024 ; permis de construire 97441023A0201 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1450 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 307 m² ; terminé ; EST CONARDEL - 12/02/2024 ; permis de construire 97441023A0208 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1430 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 297 m² ; terminé ; SAS FENDER - 12/02/2024 ; permis de construire 97441023A0232 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1437 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 308 m² ; terminé ; CONARDEL 24 - 06/02/2024 ; permis de construire 97441023A0206 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1435 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 300 m² ; terminé ; MOULFLOR - 31/01/2024 ; permis de construire 97441023A0197 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1420 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 310 m² ; terminé ; GREEN BAT 3 - 04/12/2023 ; permis de construire 97441023A0166 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1461 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 344 m² ; terminé ; PATXULOS 2 - 01/12/2023 ; permis de construire 97441023A0179 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1465 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 294 m² ; autorisé ; SCI CONARDEL 52 - 30/11/2023 ; permis de construire 97441023A0162 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1404 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 320 m² ; terminé ; MIHUMA - 30/11/2023 ; permis de construire 97441023A0163 ; Chemin Leconardel ; parcelles AS 1401, AS 1401, AS 1402 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 50 953 m² ; terminé ; MIHUMA - 29/11/2023 ; permis de construire 97441023A0141 ; Chemin Leconardel ; parcelles AS 1401, AS 1401, AS 1402 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 320 m² ; terminé ; FONCIERE REUNION 2009 - 29/11/2023 ; permis de construire 97441023A0161 ; Lot 2 Chemin Leconardel ; parcelle AS 1401 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 311 m² ; commencé ; ACTARUS - 29/11/2023 ; permis de construire 97441023A0165 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1401 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 342 m² ; terminé - 29/11/2023 ; permis de construire 97441023A0174 ; Chemin Leconardel ; parcelle AS 1436 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 305 m² ; terminé - 17/02/2022 ; permis d'aménager 97441021A0005 ; Chemin Leconardel ; parcelles AS 1143, AS 1144 ; terrain 23 697 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Beaulieu (Ecole, REP+) - Voies voisines : Rue du Soleil Levant (58 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-du-soleil-levant-nmps07.md ; Rue des Eaux Vives (66 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-des-eaux-vives-vtw8zs.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-leconardel-0350 La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0350