# Chemin Montjol, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (102 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.02612, 55.69697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0390.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1086
- Contenance : 827 m²
- Identifiant : 97410000AE1086
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 244 kWh par an, pour 1 816 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 37 sur les 2 546 de la commune

- 24/06/2026 ; permis de construire 97441026A0075 ; 13, Chemin Montjol ; parcelle AE 1393 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 325 m² ; autorisé
- 09/06/2026 ; permis de construire 97441026A0067 ; 40 Chemin Montjol ; parcelle AE 521 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 758 m² ; autorisé
- 14/01/2026 ; permis de construire 97441025A0172 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 885 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 797 m² ; autorisé
- 13/01/2026 ; permis de construire 97441025A0184 ; 67 Chemin Montjol ; parcelle AE 883 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 797 m² ; autorisé
- 27/02/2025 ; permis de construire 97441024A0200 ; 17 Chemin Montjol ; parcelle AE 10 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 921 m² ; commencé
- 05/12/2024 ; permis de construire 97441024A0096 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 885 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 797 m² ; annulé
- 01/07/2024 ; déclaration préalable 97441024G0139 ; 7 Chemin Montjol ; parcelle AE 289 ; 4 logements ; terrain 344 m² ; autorisé
- 31/03/2023 ; permis de construire 97441023A0014 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 425 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 20/04/2022 ; permis de construire 97441022A0015 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1312 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 337 m² ; commencé
- 15/12/2021 ; permis de construire 97441021A0238 ; 79 Chemin Montjol ; parcelle AE 52 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 03/12/2021 ; permis de démolir 97441021D0012 ; 31 Chemin Montjol ; parcelle AE 1313 ; autorisé
- 25/06/2021 ; permis d'aménager 97441021L0002 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 344 ; terrain 5 055 m² ; terminé
- 11/09/2020 ; permis de construire 97441020A0094 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 418 ; 2 logements, 185 m² ; terrain 443 m² ; terminé
- 28/04/2020 ; permis de construire 97441020A0007 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1305 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 525 m² ; terminé
- 22/10/2019 ; permis de construire 97441019A0201 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1306 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 459 m² ; terminé
- 09/10/2019 ; permis de construire 97441019A0199 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 33 ; 1 logement, 96 m² ; autorisé
- 16/09/2019 ; permis de construire 97441019A0155 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 885 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 797 m² ; autorisé
- 26/08/2019 ; permis de construire 97441019A0139 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1307 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 530 m² ; terminé
- 26/06/2019 ; permis de construire 97441019A0087 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 33 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 523 m² ; terminé
- 04/12/2018 ; permis de construire 97441018A0138 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 828 ; 2 logements, 251 m² ; terrain 781 m² ; commencé
- 04/12/2018 ; permis de construire 97441018A0152 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 695 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 23/07/2018 ; permis de construire 97441018A0080 ; Chemin Montjol ; parcelles AE 886, AE 894 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 780 m² ; autorisé
- 16/04/2018 ; permis de construire 97441018A0009 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 179 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 950 m² ; terminé
- 15/03/2018 ; permis de construire 97441018A0010 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1152 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 1 480 m² ; annulé
- 02/02/2018 ; permis de construire 97441018A0001 ; 1 Chemin Montjol ; parcelle AE 1026 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 2 323 m² ; terminé
- 07/08/2017 ; permis de construire 97441017A0087 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 822 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 522 m² ; terminé
- 16/03/2017 ; permis de construire 97441017A0007 ; 93 Chemin Montjol ; parcelle AE 829 ; 2 logements, 183 m² ; terrain 817 m² ; terminé
- 27/04/2016 ; permis de construire 97441016A0025 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 825 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 520 m² ; autorisé
- 27/11/2015 ; permis de construire 97441015A0153 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 983 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 578 m² ; commencé
- 15/10/2015 ; permis de construire 97441015A0138 ; 5 Chemin Montjol ; parcelle AE 1153 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 167 m² ; terminé
- 28/09/2015 ; permis de construire 97441015A0158 ; Chemin Montjol ; parcelle AE 1245 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 481 m² ; terminé
- 06/03/2014 ; permis de construire 97441013A0213 ; 93 Chemi Montjol ; parcelle AE 829 ; 2 logements, 183 m² ; terrain 817 m² ; terminé
- 14/01/2014 ; permis de construire 97441013A0197 ; Chemi Montjol ; parcelle AE 973 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 731 m² ; terminé
- 28/11/2013 ; permis de construire 97441013A0176 ; 29 Chemi Montjol ; parcelle AE 546 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 651 m² ; terminé
- 30/07/2013 ; permis de construire 97441013A0104 ; 46 Chemi Montjol ; parcelle AE 444 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 256 m² ; terminé
- 15/07/2013 ; permis de construire 97441013A0071 ; Chemi Montjol ; parcelle AE 1056 ; 2 logements, 144 m² ; terrain 612 m² ; commencé
- 14/01/2013 ; permis de construire 97441012A0201 ; 40 Chemi Montjol ; parcelle AE 521 ; 2 logements, 288 m² ; terrain 758 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SNC LARA 04 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/531475523) ; SNC CARDINAL 44 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530824424) ; SNC ANTHURIUM 52 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/528962764) ; E.STAT LOGISTIK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/912706140) ; AVENIR DE CAMBAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517739868) ; SCI DOGARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831807920)
- Voies voisines : Chemin Maingard (70 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-maingard-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-montjol-0390
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0390