# Chemin Peche, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.08701, 55.68372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0405.

## La parcelle

- Parcelle : CL 376
- Contenance : 8 298 m²
- Identifiant : 97410000CL0376
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:5000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 123 kWh par an, pour 1 760 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 33 sur les 2 546 de la commune

- 30/10/2023 ; permis de construire 97441021A0392 ; Chemin Peche ; parcelle CL 374 ; 3 logements, 246 m² ; terrain 8 094 m² ; autorisé
- 24/10/2023 ; permis de construire 97441021A0396 ; Chemin Peche ; parcelle CL 603 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 479 m² ; autorisé
- 30/01/2023 ; permis de construire 97441021A0381 ; Chemin Peche ; parcelle CL 667 ; 2 logements, 89 m² ; terrain 601 m² ; commencé
- 08/07/2022 ; permis de construire 97441021A0277 ; Chemin Peche ; parcelle CL 598 ; 1 logement, 114 m² ; commencé
- 07/07/2022 ; permis de construire 97441021A0346 ; Chemin Peche ; parcelle CL 901 ; 1 logement, 109 m² ; autorisé
- 04/07/2022 ; permis de construire 97441021A0351 ; Chemin Peche ; parcelle CL 965 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 001 m² ; autorisé
- 16/06/2022 ; permis de construire 97441021A0376 ; 36 Chemin Peche ; parcelle CL 872 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 516 m² ; terminé
- 01/06/2022 ; permis de construire 97441021A0254 ; Chemin Peche ; parcelle CL 921 ; 1 logement, 77 m² ; autorisé
- 01/06/2022 ; permis de construire 97441021A0368 ; 43 Chemin Peche ; parcelle CL 652 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 636 m² ; autorisé
- 23/05/2022 ; permis de construire 9744102100350 ; Chemin Peche ; parcelles CL 722, CL 724 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 691 m² ; autorisé
- 23/05/2022 ; permis de construire 97441021A0281 ; 76 Chemin Peche ; parcelle CL 965 ; 1 logement, 120 m² ; autorisé
- 03/05/2022 ; permis de construire 97441021A0296 ; 76 Chemin Peche ; parcelle CL 963 ; 1 logement, 120 m² ; commencé
- 03/05/2022 ; permis de construire 97441021A0365 ; 19 Chemin Peche ; parcelle CL 520 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 20/04/2022 ; permis de construire 97441021A0352 ; Chemin Peche ; parcelles CL 1005, CL 1007 ; 50 m² ; terrain 718 m² ; autorisé
- 07/04/2022 ; permis de construire 97441021A0221 ; Chemin Peche ; parcelle CL 715 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 626 m² ; terminé
- 24/03/2022 ; permis de construire 97441021A0217 ; Chemin Peche ; parcelles CL 848, CL 849 ; 4 logements, 120 m² ; terrain 1 770 m² ; commencé
- 21/03/2022 ; permis de construire 97441021A0236 ; Chemin Peche ; parcelle CL 923 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 577 m² ; autorisé
- 24/01/2022 ; permis de construire 97441021A0275 ; Chemin Peche ; parcelle CL 598 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 493 m² ; autorisé
- 05/01/2022 ; permis de construire 97441021A0270 ; 10 Chemin Peche ; parcelle CL 679 ; 15 m² ; terminé
- 10/08/2021 ; permis de construire 97441021A0082 ; Chemin Peche ; parcelle CL 855 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 554 m² ; commencé
- 23/02/2021 ; permis de construire 97441020A0111 ; Chemin Peche ; parcelle CL 966 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 11/06/2020 ; permis de construire 97441019A0253 ; Chemin Peche ; parcelle CL 910 ; 21 m² ; terrain 997 m² ; terminé
- 11/06/2020 ; déclaration préalable 97441020G0002 ; 10 Chemin Peche ; parcelles CL 679, CL 680 ; 1 020 m² ; terrain 20 960 m² ; autorisé
- 09/10/2019 ; déclaration préalable 97441019G0105 ; Chemin Peche ; parcelle CL 87 ; 15 m² ; terrain 438 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT BENOIT
- 30/05/2017 ; permis de construire 97441017A0028 ; 43 Chemin Peche ; parcelle CL 900 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 586 m² ; terminé
- 05/05/2017 ; permis de démolir 97441017D0002 ; 43 Chemin Peche ; parcelle CL 900 ; terrain 593 m² ; autorisé
- 30/01/2017 ; permis de construire 97441016A0196 ; Chemin Peche ; parcelles CL 922, CL 738 ; 1 logement, 99 m² ; autorisé
- 17/10/2016 ; permis de construire 97441016A0127 ; Chemin Peche ; parcelle CL 975 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 30/09/2015 ; déclaration préalable 97441015G0127 ; Chemin Peche ; parcelle CL 679 ; 18 m² ; terrain 296 m² ; autorisé
- 15/09/2015 ; permis de construire 97441015A0139 ; 27 Chemin Peche ; parcelles CL 833, CL 835 ; 30 m² ; terrain 1 073 m² ; terminé
- 05/05/2015 ; permis de construire 97441015A0032 ; Chemin Peche ; parcelle CL 899 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 585 m² ; terminé
- 30/04/2013 ; permis de construire 97441013A0002 ; Chemin Peche ; parcelle CL 772 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 651 m² ; terminé
- 21/01/2013 ; permis de construire 97441012A0217 ; Chemi Pêche ; parcelle CL 738 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 49 913 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SOC COOPERATIVE AGRICOLE ANANAS REUNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411249972) ; AJIR PEINTURE (AJIR PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810074807) ; ATRIUM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924671472) ; SCI JASMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978173367) ; COLIGADIAMB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832719157)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-peche-0405
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0405