# Chemin Robespierre, 97437 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.11452, 55.75310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 411
- Contenance : 3 404 m²
- Identifiant : 97410000BZ0411
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 20° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 350 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 546 de la commune

- 23/06/2021 ; permis de construire 97441021A0085 ; 38 Chemin Robespierre ; parcelle BZ 356 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 981 m² ; autorisé
- 02/04/2021 ; permis de construire 97441021A0041 ; 43 Bi Chemin Robespierre ; parcelle BZ 306 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 674 m² ; terminé
- 14/09/2020 ; permis de construire 97441020A0055 ; Chemin Robespierre ; parcelle BZ 173 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 4 414 m² ; autorisé
- 09/09/2020 ; permis de construire 97441020A0078 ; 40 Chemin Robespierre ; parcelle BZ 147 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 208 m² ; terminé
- 08/06/2017 ; permis de construire 97441017A0052 ; 400 Chemin Robespierre ; parcelles BY 819, BY 228 ; 88 m² ; terrain 29 659 m² ; commencé ; LE VERGER CREOLE
- 19/11/2015 ; permis de construire 97441015A0208 ; 400 Chemin Robespierre ; parcelles BY 130, BY 228, BY 232 ; 75 m² ; terrain 15 000 m² ; autorisé ; CREER PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique les Orangers (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont INDIVISION BOYER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/452160567) ; 2L 2T (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106015837)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-robespierre-0420
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0420