# Chemin Vidot, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03449, 55.66836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_euy5cd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 245 kWh par an, pour 1 816 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub7 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 2 546 de la commune

- 02/07/2025 ; déclaration préalable 97441025G0205 ; 80 Chemin Vidot ; parcelle AX 862 ; 2 logements ; terrain 2 877 m² ; autorisé
- 10/10/2023 ; permis de construire 97441023A0148 ; Chemin Vidot ; parcelle AX 831 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 578 m² ; terminé
- 05/08/2019 ; permis de construire 97441019A0138 ; Chemin Vidot ; parcelle AX 842 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 689 m² ; terminé
- 31/01/2019 ; permis de construire 97441018A0183 ; 42 Chemin Vidot ; parcelle AX 257 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 3 644 m² ; annulé
- 08/01/2018 ; permis de construire 97441017A0187 ; 39 Chemin Vidot ; parcelle AX 741 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 660 m² ; commencé
- 04/10/2017 ; permis de construire 97441017A0105 ; 11 Chemin Vidot ; parcelle AX 619 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 13/06/2017 ; permis de construire 97441017A0037 ; 33 Chemin Vidot ; parcelles AX 893, AX 907 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 435 m² ; terminé
- 17/08/2016 ; permis de construire 97441016A0124 ; Chemin Vidot ; parcelles AX 743, AX 744, AX 758 ; 11 logements, 643 m² ; terrain 3 527 m² ; autorisé ; SCI LES PAILLES
- 21/06/2016 ; permis de construire 97441016A0017 ; Chemin Vidot ; parcelles AX 758, AX 743 ; 5 logements, 384 m² ; terrain 1 681 m² ; terminé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- 04/11/2014 ; permis d'aménager 97441014A0003 ; Chemin Vidot ; parcelles AX 743, AX 744, AX 758 ; terrain 11 213 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Alexis de Villeneuve (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont AMBULANCE LES EAUX VIVES (AMBULANCE LES EAUX VIVES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/902968023) ; ASS SPORT NATURE BENEDICTIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/423752765) ; SECUR'ECO HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/935378554) ; ASSOCIATION POUR L'AIDE A LA GESTION ADMINISTRATIVE DES PETITES ET MOYENNES ENTREPRISES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/923955421) ; ASSOCIATION DE PECHE EN EAU DOUCE DES RIVIERES DE L'EST (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/894679158) ; COCO DELICES (COCO DELICES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828835017)
- Voies voisines : Rue des Papayers (3 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-des-papayers-0983.md ; Chemin Harmonie (61 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-harmonie-0180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-vidot-euy5cd
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_euy5cd