# Cité Denis Robert, 97437 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03622, 55.71705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_A007.

## La parcelle

- Parcelle : AN 302
- Contenance : 294 m²
- Identifiant : 97410000AN0302
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua13 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre Médico-Scolaire de Saint Benoit 2 (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique des Girofles (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique la Poussinière (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique les Girofles (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée catholique Sainte Marguerite (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Maxime Fontaine (Ecole, REP+) ; Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit (Lycée, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 307, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; AXA FRANCE IARD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/722057460) ; AXA FRANCE VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310499959) ; SPV PV 10 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/827731985) ; ADEP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480434281) ; INOVIE REUNILAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343475943)
- Voies voisines : Cité Denis Robert (12 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-denis-robert-a007.md ; Rue Labourdonnais (32 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-labourdonnais-0710.md ; Rue Amiral Bouvet (58 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-amiral-bouvet-0530.md ; Cité Labourdonnais (87 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-labourdonnais-8dtps1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-denis-robert-A007
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_A007