# Cité Joseph Hubert 1, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.04659, 55.72113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_frb7uh.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Pierre Bouvet (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique André Hoarau (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique André Hoareau (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ASSOCIATION REUNIONNAISE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'INSERTION ET DE L'EMPLOI (ARDIE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/828474643) ; MAGASIN DE HARD DISCOUNT DISTRIBUTION (MAHDD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391814233) ; SOCIETE AGRICOLE DU NORD EST (SANE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315160143) ; SNC SJBR 457 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533572640) ; SCALE IT UP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/900930496)
- Voies voisines : Rue Raymond Verges (55 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-raymond-verges-0411.md ; Rue Alain Savary (58 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-alain-savary-0485.md ; Cité Joseph Hubert 2 (59 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-joseph-hubert-2-qcejes.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-joseph-hubert-1-frb7uh
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_frb7uh