# Impasse des Tisserins, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03032, 55.70850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0899.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 546 de la commune

- 28/08/2018 ; permis de construire 97441018A0065 ; Impasse Tisserins ; parcelle AK 815 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 297 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hubert Delisle (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Odile Elie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Bois Joli (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique André Marimoutou (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont COMMUNE DE SAINT BENOIT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740107) ; DEKRA AUTOMOTIVE LA REUNION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803821974) ; ASSOCIATION ST FRANCOIS D'ASSISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315965269) ; CENTRE DE PNEUS SAUTRON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447733585) ; ASSOCIATION REUNIONNAISE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'INSERTION ET DE L'EMPLOI (ARDIE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/828474643) ; LE POLYGONE (LE POLYGONE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321378192)
- Voies voisines : Impasse Narcisse Thing Leo (53 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/impasse-narcisse-thing-leo-0962.md ; Rue Andre Duchemann (64 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-andre-duchemann-0496.md ; Route Nationale 2 (67 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/route-nationale-2-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/impasse-des-tisserins-0899
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0899