# Impasse Eva Auberval, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.07414, 55.70190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_5b1mog.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 128 kWh par an, pour 1 744 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub7 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Duchemann (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont LP DISTRIBUTION (LP DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/835311846) ; RJ PEINTURE (RJ PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819298795) ; ASSOCIATION ATHLETICS CLUB DES MARSOUINS (ACM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820276236) ; ENSEMBLE VOCAL BENEDICTIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484486535) ; KEKE TEAM 974 (KT 974) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/812467199) ; TRAVAUX VINGT ET UN (TRAVAUX VINGT ET UN) (TRAVAUX 21) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/934195264)
- Voies voisines : Route Nationale 3 (39 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/route-nationale-3-0480.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/impasse-eva-auberval-5b1mog
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_5b1mog