# Impasse Sucriere, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03559, 55.71028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0978.

## La parcelle

- Parcelle : AL 549
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 97410000AL0549
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua13 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 546 de la commune

- 16/09/2019 ; permis de construire 97441019A0097 ; 12 Impasse Sucriere ; parcelles AL 284, AL 285 ; 3 logements, 111 m² ; terrain 549 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre médico-scolaire Saint Benoit Centre (Service Administratif) ; Collège Hubert Delisle (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Odile Elie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée catholique Sainte Marguerite (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique André Marimoutou (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Beaulieu (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Maxime Fontaine (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN (BFC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/330176470) ; VIVO ENERGY REUNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313553729) ; COUR D'APPEL DE LA REUNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179741111) ; SOCIETE NOUVELLE DE GESTION DES MAGASINS GHANTY ROYAL (SNGR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381544675) ; OPTIQUE CHEVILLARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394118772)
- Voies voisines : Rue Leconte de Lisle (21 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-leconte-de-lisle-0730.md ; Lotissement Clinique (70 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/lotissement-clinique-a076.md ; Rue Philibert (85 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-philibert-0770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/impasse-sucriere-0978
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0978