# Rue du Cardinal, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.05862, 55.69503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0078.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 115 kWh par an, pour 1 760 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub7 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 546 de la commune

- 31/01/2019 ; permis de construire 97441018A0186 ; 11 Rue du Cardinal ; parcelle AV 293 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 452 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SNC AMELIE 24 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525268074) ; SNC LA CASA 16 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533075669) ; BOUCHERIE CHARCUTERIE TELISMART PERE ET FILLE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884813544) ; EAUX VIVES TENNIS DE TABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/913140059) ; MAZEAU CONSOMMABLES (MAZEAU CONSOMMABLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894683242) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HOAREAU MICHEL LEONE (SCI HML) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931723423)
- Voies voisines : Rue des Becs Roses (39 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-des-becs-roses-0006.md ; Chemin Millecols (83 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-millecols-0388.md ; Rue des Serins (86 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-des-serins-0805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-du-cardinal-0078
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0078