# Rue Georges Pompidou, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (88 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03264, 55.71221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0684.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua13 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 25 sur les 2 546 de la commune

- 18/05/2026 ; déclaration préalable 97441026G0136 ; 28, Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 832 ; terrain 1 151 m² ; autorisé ; SCI CAZAL
- 16/10/2025 ; permis de construire 97441025A0097 ; 24 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 94 ; 17 m² ; terrain 340 m² ; autorisé ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC
- 25/06/2024 ; permis de construire 97441024A0024 ; 88 Rue Georges Pompidou ; parcelles AK 16, AK 16, AK 483 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 1 529 m² ; autorisé ; SCI JASMIN
- 25/06/2024 ; permis de construire 97441024A0024 ; 88 Rue Georges Pompidou ; parcelles AK 16, AK 16, AK 483 ; 150 m² ; terrain 1 529 m² ; autorisé ; SCI JASMIN
- 07/03/2024 ; déclaration préalable 97441024G0029 ; 90 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 15 ; 5 logements ; terrain 930 m² ; autorisé ; SCI CATANDA TONTON LIMONADE
- 07/03/2024 ; permis de démolir 97441023D0006 ; 90 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 15 ; terrain 930 m² ; autorisé ; SCI CATANDA TONTON LIMONADE
- 04/01/2024 ; permis de construire 97441023A0047 ; 38 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 33 ; 34 m² ; terrain 203 m² ; autorisé
- 04/07/2022 ; permis de démolir 97441022B0007 ; 12 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 480 ; terrain 1 773 m² ; autorisé ; LA POSTE
- 24/03/2022 ; permis de démolir 97441022D0001 ; 96 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 13 ; terrain 458 m² ; autorisé ; SCI AN-MI
- 10/03/2022 ; permis de construire 97441021A0292 ; 37 -3 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 666 ; 56 logements, 2 891 m² ; terrain 2 183 m² ; commencé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- 10/03/2022 ; permis de construire 97441021A0292 ; 37 -3 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 666 ; 2 891 m² ; terrain 2 183 m² ; commencé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- 08/03/2022 ; permis de démolir 97441022D0002 ; 1 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 810 ; terrain 5 651 m² ; autorisé ; GROUPE HOSPITALIER EST REUNION
- 10/08/2021 ; permis de démolir 97441021D0006 ; 54 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 666 ; terrain 2 080 m² ; autorisé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- 11/01/2021 ; permis de démolir 97441020D0004 ; 1 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 810 ; terrain 5 651 m² ; autorisé ; HOLDING BATIA
- 02/07/2020 ; déclaration préalable 97441020G0022 ; 38 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 33 ; 14 m² ; terrain 203 m² ; autorisé
- 16/10/2018 ; permis de démolir 97441018D0005 ; 52 Rue Georges Pompidou ; parcelles AK 385, AK 422, AK 421 ; terrain 2 086 m² ; autorisé ; CATAN FRERES
- 06/08/2018 ; permis de construire 97441018A0055 ; 43 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 283 ; terrain 765 m² ; terminé ; SCI HYZO
- 26/10/2017 ; permis de démolir 97441017D0006 ; 12 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 480 ; terrain 1 773 m² ; autorisé
- 12/10/2017 ; permis de démolir 97441017D0007 ; 1 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 810 ; terrain 5 651 m² ; autorisé ; OCIDIM
- 18/09/2017 ; permis de construire 97441017A0092 ; 36 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 89 ; 189 m² ; terrain 1 090 m² ; terminé ; SCI VIMALA
- 15/09/2015 ; permis de construire 97441014A0185 ; 50 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 29 ; 62 logements, 4 902 m² ; terrain 2 865 m² ; terminé
- 15/09/2015 ; permis de construire 97441014A0185 ; 50 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 29 ; 4 902 m² ; terrain 2 865 m² ; terminé
- 28/11/2013 ; permis de démolir 97441013D0005 ; 44 Rue Georges Pompidou ; parcelle AK 32 ; terrain 175 m² ; commencé
- 30/05/2013 ; permis de construire 97441013A0023 ; Rue Georges Pompidou ; parcelles AK 765, AK 97, AK 98 ; 12 logements, 760 m² ; terrain 1 757 m² ; autorisé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- 30/05/2013 ; permis de construire 97441013A0023 ; Rue Georges Pompidou ; parcelles AK 765, AK 97, AK 98 ; 760 m² ; terrain 1 757 m² ; autorisé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre médico-scolaire Saint Benoit Centre (Service Administratif) ; Collège Hubert Delisle (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Odile Elie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée catholique Sainte Marguerite (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Maxime Fontaine (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (35 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-de-l-eglise-0580.md ; Cité Curiale (51 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-curiale-a266.md ; Place de l' Eglise (92 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/place-de-l-eglise-ma1xgf.md ; Rue Poivre (93 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-poivre-0790.md ; Cité Curiale (95 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/cite-curiale-A266.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-georges-pompidou-0684
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0684