# Rue Ignace Richard, 97470 Saint-Benoît : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.04969, 55.70892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97410_0419.

## La parcelle

- Parcelle : AS 1366
- Contenance : 9 752 m²
- Identifiant : 97410000AS1366
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub13 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guy Môquet (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Daniel Honoré (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Denise Salai (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Denise Salai (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique les Hibiscus (Ecole, REP+) ; Lycée polyvalent Nelson Mandela (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandela (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont THE LUXURY OF BEAUTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941695819) ; MIEUX VIVRE ENSEMB (AMVE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449050772) ; FORMA CONCEPT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440020071) ; ACOUSTYK 422 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881570782) ; LC JARDI BOURBON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/844865782) ; ATHLETIC CLUB BENEDICTIN (ACB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422657387)
- Voies voisines : Rue Blanche Jacquemin (12 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-blanche-jacquemin-0329.md ; Chemin Pinguet (19 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/chemin-pinguet-0406.md ; Rue Ignace Lebeau (34 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-ignace-lebeau-0348.md ; Rue Flore Damour (50 m) https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-flore-damour-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410/rue-ignace-richard-0419
La commune : https://aucadastre.fr/saint-benoit-97410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97410_0419