# Quartier le Plan, 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.02671, 0.57309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31472_ufvfvt.

## La parcelle

- Parcelle : B 424
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 314720000B0424
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 23,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 482,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 38,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Saint-Bertrand-de-Comminges, en vigueur depuis le 31/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Ruines de la ville antique
- Camp militaire, fossés et chemins d'accès
- Cathédrale  et cloître
- Remparts de la ville haute
- Maison
- Porte de ville

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Maison
- Ruines de la ville antique
- Enceinte de la ville haute
- Porte de ville Cabirolle
- Camp militaire, fossés et chemins d'accès
- Cathédrale  et cloître
- Saint-Bertrand-de-Comminges Valcabrère
- PPR Secheresse de Saint-Bertrand-de-Comminges
- Totalité du territoire des communes de St-Bertrand et de Valcabrère

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/12/2025 ; 83 Quartier le Plan 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges ; maison, 98 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 03/12/2021 ; Quartier le Plan 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges ; maison, 80 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 04/08/2021 ; Quartier le Plan 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges ; maison, 322 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les dunes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COMITE DEP TOURISME HTE GARONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/327216875) ; CANDIDE S.A.S. (CANDIDE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/977864677) ; FOX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/987944303) ; LA LICE DES CHEVALIERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751925595) ; STUDIO DU COMMINGES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/509333076) ; A LA BELLE ETOILE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/994571743)
- Voies voisines : La Ville (16 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/la-ville-7sw4f7.md ; Rue Rixens (18 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/rue-rixens-0077.md ; Le Plan (36 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/le-plan-2yrb0v.md ; Rue de la Touselle (41 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/rue-de-la-touselle-0092.md ; Montée de la Barbacane (46 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/montee-de-la-barbacane-0100.md ; Place de la Prade (67 m) https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/place-de-la-prade-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472/quartier-le-plan-ufvfvt
La commune : https://aucadastre.fr/saint-bertrand-de-comminges-31472.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31472_ufvfvt