# Cadastre de Saint-Blaise (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74228 - Code postal : 74350 - Voies adressées : 14 ; adresses : 141 - Population : 383 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 5 071 €/m² - Maison, prix médian : 5 478 €/m² - Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-BLAISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 78 % des locaux raccordables, 196 sur 251 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 54 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 29/06/1993. ## Permis de construire de Saint-Blaise Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/permis.md ## Copropriétés de Saint-Blaise (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 107 rte du saleve - FLEURS DES CHAMPS - 61 lots - 30 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB4464194 - champ de l'alouette - LE CARRE DES ALOUETTES II (Bâtiments B, C et D) - 24 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH9667627 - champ de l'alouette - LE CARRE DES ALOUETTES I (Bâtiment A) - 8 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH9667882 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 14 voies adressées - Allée des alouettes (12) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/allee-des-alouettes-0010.md - Chemin de pommier (1) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/chemin-de-pommier-0100.md - Chemin des bois (4) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/chemin-des-bois-0030.md - Hameau de la rochette (5) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/hameau-de-la-rochette-A004.md - Hameau de lachenaz (4) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/hameau-de-lachenaz-A003.md - Impasse de chez le clerc (10) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/impasse-de-chez-le-clerc-0050.md - Lotissement l'église vieille (8) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/lotissement-l-eglise-vieille-A002.md - Lotissement sur bondet (15) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/lotissement-sur-bondet-A001.md - Route d'annecy (9) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/route-d-annecy-0020.md - Route de saint-blaise (18) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/route-de-saint-blaise-0130.md - Route du saleve (8) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/route-du-saleve-0140.md - Rue principale (37) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/rue-principale-0110.md - Ruelle de l'église (5) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/ruelle-de-l-eglise-0070.md - Voie communale de chez le clerc (5) : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228/voie-communale-de-chez-le-clerc-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-blaise-74228 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74228