# Cadastre de Saint-Brès (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34244 - Code postal : 34670 - Voies adressées : 100 ; adresses : 1 391 - Population : 3 623 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 798 €/m² - Maison, prix médian : 3 940 €/m² - Ventes en 2025 : 135 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 111 sur 2 158 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 47 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Brès Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/permis.md ## Copropriétés de Saint-Brès (registre national d'immatriculation, Anah) : 29 ### Les 10 plus grandes - 499 Avenue de Nimes - TORI - 197 lots - 60 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - AJ8673741 - ZAC DE CANTAUSSEL - LE DOMAINE DE SAINT BRICE - 191 lots - 79 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA MONTPELLIER (https://auregistre.fr/entreprise/343765178) - AD5712328 - 200 Rue de Paris - PROESA - 171 lots - 72 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ2583011 - 277 rue du perdigal - VILLA ROMARIN - 119 lots - 43 logements - construction à partir de 2010 - syndic SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (https://auregistre.fr/entreprise/414920884) - AG7219447 - r du perdigal - INTENSE - 118 lots - 44 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SYNDICLAIR LR (https://auregistre.fr/entreprise/881033005) - AB8129330 - r du perdigal - CANTOS - 89 lots - 40 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC2552164 - CANTOS - 89 lots - 40 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH2945202 - 120 av george freche - CARRE DOMITIA - 86 lots - 34 logements - construction à partir de 2022 - syndic ARTEMIO (https://auregistre.fr/entreprise/502774276) - AA2618833 - 260, route de perdigal - 73 lots - 37 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic STEPHANE THOMAS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/481210300) - AG4169256 - 76 Impasse de la Pepiniere - SDC L'ACTIPOLE - 65 lots - 1 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FDI SERVICES IMMOBILIERS (https://auregistre.fr/entreprise/322592213) - AJ7216138 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 200 Rue de Paris - PROESA - 171 lots - 72 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ2583011 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 100 voies adressées - Allée Arnaud Beltrame (2) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/allee-arnaud-beltrame-0134.md - Allée des Clématites (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/allee-des-clematites-0084.md - Allée des Frênes (27) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/allee-des-frenes-0086.md - Allée des Santolines (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/allee-des-santolines-0093.md - Allée du Jasmin (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/allee-du-jasmin-0088.md - Avenue de Nimes (21) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/avenue-de-nimes-0042.md - Avenue des Sophoras (73) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/avenue-des-sophoras-0058.md - Avenue George Freche (5) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/avenue-george-freche-0124.md - Chemin de la Métairie de Roué (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-de-la-metairie-de-roue-0082.md - Chemin de Sainte Colombe (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-de-sainte-colombe-uqeuxz.md - Chemin des Ecoliers (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-des-ecoliers-0068.md - Chemin des Roques (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-des-roques-ywwbay.md - Chemin du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-du-moulin-B009.md - Chemin Joseph Rodriguez (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/chemin-joseph-rodriguez-vbcehq.md - Domaine de la Capelane (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/domaine-de-la-capelane-a130k7.md - Impasse Biscan-pas (21) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-biscan-pas-0004.md - Impasse de l’Olivette (6) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-de-l-olivette-0078.md - Impasse de la Pepiniere (2) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-de-la-pepiniere-oznjqa.md - Impasse de la Place (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-de-la-place-0047.md - Impasse de Saint Bauzille (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-de-saint-bauzille-0059.md - Impasse des Ecoles (7) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-ecoles-0016.md - Impasse des Erables (17) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-erables-0019.md - Impasse des Genets (3) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-genets-0087.md - Impasse des Moulins (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-moulins-0041.md - Impasse des Myrtes (2) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-myrtes-0091.md - Impasse des Pins (5) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-des-pins-0074.md - Impasse du Bérange (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-du-berange-0100.md - Impasse du Gres (5) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-du-gres-0026.md - Impasse du Petit Bois (17) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-du-petit-bois-rw3tfi.md - Impasse du Porche (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-du-porche-0067.md - Impasse Saint Hubert (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/impasse-saint-hubert-0060.md - Le Grés (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/le-gres-tig060.md - Le Porche (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/le-porche-gfk4s1.md - Lotissement Domaine de la Capelane (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/lotissement-domaine-de-la-capelane-A021.md - Lotissement le Levant (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/lotissement-le-levant-A036.md - Place de la Champagne (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-de-la-champagne-0006.md - Place de la Grande Garrigue (7) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-de-la-grande-garrigue-0025.md - Place de la Ramade (41) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-de-la-ramade-0051.md - Place de la Tour Ronde (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-de-la-tour-ronde-0061.md - Place des Cistes (2) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-des-cistes-0083.md - Place des Melias (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-des-melias-0090.md - Place des Mesanges (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-des-mesanges-0131.md - Place des Tourterelles (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-des-tourterelles-0128.md - Place du Levant (6) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-du-levant-0031.md - Place du Roc (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-du-roc-0080.md - Place du Rossignol (7) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-du-rossignol-0130.md - Place Sainte Colombe (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/place-sainte-colombe-0077.md - Rue de Cantaussel (32) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-cantaussel-0008.md - Rue de Fontmagne (27) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-fontmagne-lt9uer.md - Rue de l’Eglise (12) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-l-eglise-0018.md - Rue de l'Horloge (4) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-l-horloge-0030.md - Rue de l'Olivette (26) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-l-olivette-0044.md - Rue de la Capelane (31) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-capelane-0007.md - Rue de la Cascade (10) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-cascade-0009.md - Rue de la Clauzade (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-clauzade-0011.md - Rue de la Frigoule (37) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-frigoule-0023.md - Rue de la Joncasse (28) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-joncasse-0033.md - Rue de la Jourdane (19) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-jourdane-0034.md - Rue de la Mazade (23) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-mazade-0037.md - Rue de la Pepiniere (2) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-pepiniere-0045.md - Rue de la Pierre Saint Roch (20) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-la-pierre-saint-roch-0046.md - Rue de Paris (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-paris-0129.md - Rue de Saint Bauzille (22) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-saint-bauzille-0056.md - Rue de Sainte Colombe (13) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-de-sainte-colombe-0057.md - Rue des Acacias (10) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-acacias-0001.md - Rue des Aires (44) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-aires-0002.md - Rue des Arbousiers (40) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-arbousiers-0005.md - Rue des Chasseurs (15) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-chasseurs-0132.md - Rue des Chênes (42) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-chenes-0013.md - Rue des Clapasses (17) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-clapasses-0010.md - Rue des Combes (17) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-combes-0012.md - Rue des Coquelicots (24) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-coquelicots-0085.md - Rue des Ecoles (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-ecoles-0017.md - Rue des Garennes (14) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-garennes-0069.md - Rue des Grives (3) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-grives-0028.md - Rue des Jardins (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-jardins-0032.md - Rue des Jujubiers (21) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-jujubiers-0089.md - Rue des Lilas (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-lilas-0070.md - Rue des Muriers (10) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-muriers-0071.md - Rue des Palombes (44) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-palombes-0127.md - Rue des Pinsons (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-pinsons-0126.md - Rue des Pistachiers (16) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-pistachiers-0092.md - Rue des Pommetiers (25) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-pommetiers-0075.md - Rue des Pradels (24) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-des-pradels-0073.md - Rue du Berange (18) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-berange-0003.md - Rue du Controle (1) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-controle-0066.md - Rue du Four (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-four-0022.md - Rue du Grés (11) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-gres-0027.md - Rue du Levant (33) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-levant-0035.md - Rue du Micocoulier (20) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-micocoulier-0038.md - Rue du Moucadou (27) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-moucadou-0039.md - Rue du Perdigal (10) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-perdigal-0125.md - Rue du Petit Canal (30) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-petit-canal-0072.md - Rue du Planas (26) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-planas-0048.md - Rue du Roc (13) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-roc-0052.md - Rue du Versant (8) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-versant-0064.md - Rue du Vieux Pont (14) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-du-vieux-pont-0065.md - Rue René Melin (15) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/rue-rene-melin-0054.md - Ruelle des Aires (6) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/ruelle-des-aires-0076.md - Voie Communale la Place (9) : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244/voie-communale-la-place-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-bres-34244 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34244