# Avenue Patton, 77160 Saint-Brice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56561, 3.32108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77403_0032.

## La parcelle

- Parcelle : C 1439 (la plus proche : le point est sur la voie, à 28 m)
- Contenance : 67 m²
- Identifiant : 774030000C1439
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones à dominante d'habitat, du PLU Saint-Brice, en vigueur depuis le 21/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 38 de la commune

- 12/02/2024 ; permis de construire 0774032300003 ; Avenue Patton ; parcelle 0C 443 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 397 m² ; terminé
- 06/07/2023 ; permis de construire 0774032300001 ; 2 Avenue Patton ; parcelles AK 270, 0C 1541, 0C 1138 ; 121 m² ; terrain 2 479 m² ; autorisé ; ASSOCIATION ENSEIGNEMENT LIBRE
- 11/01/2022 ; permis de démolir 0774032100005 ; 18 Avenue Patton ; parcelle C 898 ; terrain 3 205 m² ; autorisé
- 15/08/2019 ; permis d'aménager 0774031900001 ; Avenue Patton ; parcelle C 1063 ; terrain 1 106 m² ; autorisé
- 23/01/2018 ; permis de démolir 0774031700001 ; 7 Avenue Patton ; parcelle C 911 ; terrain 1 164 m² ; commencé
- 27/02/2014 ; déclaration préalable 0774031300014 ; 64 Avenue Patton ; parcelle C 447 ; 7 m² ; terrain 1 153 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-brice-77403/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/12/2024 ; vente ; 59 Av Patton ; Maison ; 145 000 € ; 162 m² bâtis, 975 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; 49 Av Patton ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 132 m² bâtis, 480 m² de terrain, 985 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 62 Av Patton ; Maison ; 200 000 € ; 154 m² bâtis, 1 101 m² de terrain
- 09/07/2024 ; vente ; 56 Av Patton ; Maison ; 235 000 € ; 113 m² bâtis, 1 243 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 45 Av Patton ; Maison ; 205 000 € ; 81 m² bâtis, 534 m² de terrain, 2 531 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 69 Av Patton ; Maison, Dépendance ; 702 439 € ; 350 m² bâtis, 8 356 m² de terrain, 2 007 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 19 Av Patton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 500 € ; 5 046 m² bâtis, 24 054 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 64 Av Patton ; Maison ; 260 000 € ; 164 m² bâtis, 1 153 m² de terrain
- 29/04/2021 ; vente ; 45 Av Patton ; Maison ; 235 000 € ; 132 m² bâtis, 515 m² de terrain, 1 780 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 75,8 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 29 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 100,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/07/2025 ; 83 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 149,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2024 ; 9 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 126,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 21/08/2024 ; 60 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 76 m² ; énergie F, climat C
- 17/06/2024 ; 62 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 88,8 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 07/02/2024 ; 17 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 159,4 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 49 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 22/05/2023 ; 40 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 73 m² ; énergie F, climat F
- 16/05/2023 ; 59 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 81,7 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; 45 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 80 m² ; énergie F, climat F
- 22/02/2023 ; 54 Avenue Patton 77160 Saint-Brice ; maison, 88 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE SAINT BRICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704030) ; AJ CONSEILS (AJ CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913042446) ; SRC-PERF CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892754987) ; LA COMPAGNIE LES DETERGENTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/945324762) ; SCI LE CHALET SAVOYARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522682467)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-brice-77403/avenue-patton-0032
La commune : https://aucadastre.fr/saint-brice-77403.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77403_0032