# Chemin des Temples, 51370 Saint-Brice-Courcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28019, 3.99241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51474_0589.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, zone urbaine d'activités - secteur pouvant accueillir des établissements industriels et des activités de bureaux, formation, enseignement, recherche et commerces, du PLU Saint-Brice-Courcelles, en vigueur depuis le 12/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre risque technologique

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 120 de la commune

- 04/05/2023 ; permis de construire 05147422K0016 ; Chemin des Temples ; parcelles AC 12, AC 13, AC 284 ; 121 m² ; terrain 33 512 m² ; autorisé ; COMMUNE DE REIMS
- 14/05/2018 ; permis de construire 05147418K0001 ; Chemin des Temples ; parcelle AC 241 ; 326 m² ; terrain 12 365 m² ; commencé ; COMMUNAUTE URBAINE DU GRAND REIMS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-brice-courcelles-51474/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SUEZ RV NORD EST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/504726787) ; PROSERVE DASRI (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/832336077) ; SUEZ RV REBOND INSERTION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443304134) ; SARP GRAND EST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/318455995) ; SUEZ RR IWS CHEMICALS FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/444548440) ; SUEZ RR IWS SOLUTIONS (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/980757991)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-brice-courcelles-51474/chemin-des-temples-0589
La commune : https://aucadastre.fr/saint-brice-courcelles-51474.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51474_0589