# Montée du chêne, 73160 Saint-Cassin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54585, 5.88991 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73228_0650.

## La parcelle

- Parcelle : AE 95
- Contenance : 2 065 m²
- Identifiant : 73228000AE0095
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 372,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Piémonts

### Informations (3)

- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 110 de la commune

- 17/11/2025 ; déclaration préalable 0732282500030 ; 685a Montee du Chene ; parcelle AB 48 ; 8 m² ; terrain 2 152 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 04/08/2020 ; permis de construire 07322820G1005 ; Monte du Chene ; parcelle AE 89 ; 2 logements, 203 m² ; terrain 37 957 m² ; autorisé
- 29/01/2018 ; permis de construire 07322817G1020 ; 685a Monte du Chene ; parcelles AB 48, AB 49, AB 53 ; 71 m² ; terrain 15 241 m² ; terminé ; GAEC DU VIEUX CHENE
- 20/01/2017 ; permis de construire 07322816G1005 ; Montee du Chene ; parcelle AB 34 ; 1 logement ; terrain 1 157 m² ; terminé
- 31/10/2016 ; permis de construire 07322816G1003 ; Montee du Chene ; parcelle AB 26 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 518 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-cassin-73228/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/06/2022 ; vente ; 685 Mte du Chene ; Maison ; 42 000 € ; 70 m² bâtis, 1 745 m² de terrain, 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/02/2026 ; 385b Montée du chêne 73160 Saint-Cassin ; maison, 101,2 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 750a Montée du chêne 73160 Saint-Cassin ; maison, 223,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du platon (95 m) https://aucadastre.fr/saint-cassin-73228/chemin-du-platon-2200.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cassin-73228/montee-du-chene-0650
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cassin-73228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73228_0650