# Impasse de la Poste, 72110 Saint-Célerin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12394, 0.43256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72271_0868.

## La parcelle

- Parcelle : B 661
- Contenance : 339 m²
- Identifiant : 722710000B0661
- Feuille : 000 B 05, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 13/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/07/2024 ; 2 Impasse de la Poste 72110 Saint-Célerin ; maison, 109,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique L'Ecole Géroise (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; SCI B2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507826071) ; ASSOCIATION DES ARTISANS COMMERCANTS ET BENEVOLES DE SAINT-CELERIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512337619) ; JLB PRODUCTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839869385) ; BRIN D'ACIER POUR UNE APPROCHE NARRATIVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851508994) ; STEMSAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914627005)
- Voies voisines : Rue Principale (9 m) https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/rue-principale-0927.md ; Rue de Bonnétable (45 m) https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/rue-de-bonnetable-0024.md ; Rue de la Chapelle Saint Remy (57 m) https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/rue-de-la-chapelle-saint-remy-0126.md ; Rue de Prévelles (63 m) https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/rue-de-prevelles-0922.md ; Impasse de la Grande Cour (74 m) https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/impasse-de-la-grande-cour-0656.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271/impasse-de-la-poste-0868
La commune : https://aucadastre.fr/saint-celerin-72271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72271_0868