# Cadastre de Saint-Cézert (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 31473 - Code postal : 31330 - Voies adressées : 21 ; adresses : 207 - Population : 443 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 871 €/m² - Maison, prix médian : 2 154 €/m² - Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-CEZERT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 69 % des locaux raccordables, 289 sur 417 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 128 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012. ## Permis de construire de Saint-Cézert Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/permis.md ## Copropriétés de Saint-Cézert (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - 2046 rte d'aucamville - LE NOISETIER - LE PIN - 88 lots - 19 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic ALLSIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/434862900) - AG9810276 - 2046 rte d'aucamville - SDC Les Cerisiers - 43 lots - 17 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic ALLSIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/434862900) - AC0635946 - 2046 rte d'aucamville - LES POMMIERS - 30 lots - 15 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic ALLSIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/434862900) - AC0637926 - 2046 rte d'aucamville - LE CHAI - 24 lots - 10 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CALOT ET ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/539211870) - AG9689332 - 2046 rte d'aucamville - LE MAGNOLIA - 9 lots - 3 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CALOT ET ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/539211870) - AG9807637 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 21 voies adressées - Chemin d’Empiroulet (29) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-d-empiroulet-jwxco4.md - Chemin d'En Léran (2) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-d-en-leran-0045.md - Chemin de Benobent (1) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-benobent-ogqwyu.md - Chemin de Boissier (1) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-boissier-0020.md - Chemin de Guerguille (15) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-guerguille-0040.md - Chemin de l'Aubine (9) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-l-aubine-0005.md - Chemin de Magret (2) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-magret-0050.md - Chemin de Mondounet (7) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-mondounet-0055.md - Chemin de Taillepied (3) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-de-taillepied-0080.md - Chemin du Pipé (9) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-du-pipe-0060.md - Chemin du Vieux Cimetière (2) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-du-vieux-cimetiere-0090.md - Chemin Profond (3) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/chemin-profond-0070.md - Place du Village (13) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/place-du-village-0085.md - Pountet (1) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/pountet-fc3t59.md - Route d'Aucamville (10) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/route-d-aucamville-0010.md - Route de Burgaud (23) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/route-de-burgaud-0001.md - Route de Grenade (23) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/route-de-grenade-0035.md - Route de Launac (38) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/route-de-launac-0002.md - Rue de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/rue-de-l-eglise-0030.md - Rue des Remparts (8) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/rue-des-remparts-0075.md - Rue du Carrelot (5) : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473/rue-du-carrelot-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-cezert-31473 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31473