# Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54255, 5.04043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13092_6868.

## La parcelle

- Parcelle : AV 272
- Contenance : 6 674 m²
- Identifiant : 13092000AV0272
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de droit de preemption urbain
- AC : Assainissement Collectif( R123-14 )

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pont Flavien
- PPR incendie de forêt de Saint-Chamas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 331 de la commune

- 02/12/2019 ; permis de construire 01309219G0039 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle AV 271P ; 1 logement, 103 m² ; terrain 464 m² ; terminé
- 28/10/2013 ; permis de construire 01309213G0017 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle AT 387 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 317 m² ; terminé
- 11/02/2013 ; permis de construire 01309212G0047 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle AT 368 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 368 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 10/11/2025 ; vente ; 62 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 383 000 € ; 90 m² bâtis, 514 m² de terrain, 4 256 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 42 m² bâtis, 3 762 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 46 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 273 500 € ; 89 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 45 m² bâtis, 3 511 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 45 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 45 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 207 400 € ; 67 m² bâtis, 3 096 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 67 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 44 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 90 m² bâtis, 2 311 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 96 000 € ; 31 m² bâtis, 3 097 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 46 m² bâtis, 2 739 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 9358 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 67 m² bâtis, 2 955 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 71,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; maison, 103,5 m² ; énergie C, climat B
- 09/06/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 42,3 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 25/05/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 46,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 42,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2025 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 46,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 62 Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; maison, 90,9 m² ; énergie A, climat A
- 21/11/2024 ; Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont ASSOCIATION DE CARDIOLOGIE DE PROVENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489612028) ; TBS (TBS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484395702) ; MELANIE BRITTO DECORATRICE D'INTERIEUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/899731558) ; ASTIC TRAVAUX (ASTIC TRRAVAUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898561444) ; TECHNI CLIM PROVENCE PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902611771) ; SCI HCA DIONYSOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418343471)
- Voies voisines : Avenue Henri Barbusse (33 m) https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/avenue-henri-barbusse-4979.md ; Impasse des Aires Claires (57 m) https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/impasse-des-aires-claires-4905.md ; Allee des Cigales (81 m) https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/allee-des-cigales-4949.md ; Traverse du Berger (89 m) https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/traverse-du-berger-1640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092/impasse-jacques-prevert-6868
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamas-13092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13092_6868