# Impasse de Lambiran, 24260 Saint-Chamassy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86798, 0.90955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24388_0580.

## La parcelle

- Parcelle : C 404
- Contenance : 12 420 m²
- Identifiant : 243880000C0404
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 801 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone à dominante naturelle (n), du PLUi de la Vallee de l'Homme.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Vezere confluent de la Vezere et de la Dordogne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/11/2023 ; vente ; 605 Imp de Lambiran ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 139 m² bâtis, 12 040 m² de terrain, 2 374 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2022 ; Impasse de Lambiran 24260 Saint-Chamassy ; maison, 129,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont SCI CYDRAM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503457368)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamassy-24388/impasse-de-lambiran-0580
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamassy-24388.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24388_0580