# Impasse de la callune, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49059, 4.48778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_0551.

## La parcelle

- Parcelle : 244 DE 351
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 42207244DE0351
- Feuille : 244 DE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 519,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine à dominante pavillonnaire, partiellement desservie par le réseau collectif d'assainissement, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Zonage d'assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 987 de la commune

- 27/01/2025 ; permis de construire 0422072400058 ; 2a Impasse de la Callune ; parcelle DE 214 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 2 124 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/08/2024 ; vente ; 2 Imp de la Callune ; Dépendance, Maison ; 284 000 € ; 92 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2024 ; 2 Impasse de la callune 42400 Saint-Chamond ; maison, 105 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Chavanne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; COMMUNE DE SAINT CHAMOND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214202079) ; 192 GYMNASTIQUE VOLONTAIRE CHAVANNE (GV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440447589) ; STFJ VIVERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911194983) ; SKILLINGSBOLLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102501426) ; SAS ALPES HELLEBORES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921090460)
- Voies voisines : Route de chavanne (43 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/route-de-chavanne-ag3u46.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/impasse-de-la-callune-0551
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_0551