# Impasse des puits, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46437, 4.49264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_2689.

## La parcelle

- Parcelle : 111 AN 110 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 48 m²
- Identifiant : 42207111AN0110
- Feuille : 111 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 382,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, urbanisé : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulières, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/04/2021 ; vente ; 5 Imp des Puits ; Maison ; 175 000 € ; 110 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Kergomard Varizelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; TESLA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524335262) ; SAS BELMONT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443801220) ; COMMUNE DE SAINT CHAMOND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214202079) ; LA BANQUE DU LIVRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502198989)
- Voies voisines : Rue Jean Rivaud (17 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-jean-rivaud-1570.md ; Route de la varizelle (26 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/route-de-la-varizelle-3289.md ; Rue noire (30 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-noire-2210.md ; Rue Henri Matteia (32 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-henri-matteia-1341.md ; Place Maurice Bonnevialle (47 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/place-maurice-bonnevialle-2050.md ; Chemin de la philippière (63 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/chemin-de-la-philippiere-2431.md ; Rue de la roche (66 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-roche-2898.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/impasse-des-puits-2689
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_2689