# Place Louis Comte, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.45759, 4.50454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_1850.

## La parcelle

- Parcelle : 111 AH 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 42207111AH0070
- Feuille : 111 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 398,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, urbanisé : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulières, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Novacieries
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Usine Gillet

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 987 de la commune

- 02/05/2025 ; permis de démolir 0422072500005 ; 3 Place Louis Comte ; parcelles AH 425, AH 70 ; terrain 328 m² ; autorisé ; HABITAT ET METROPOLE
- 30/03/2022 ; permis de construire 0422072100149 ; 6 Place Louis Comte ; parcelle AE 550 ; 1 logement, 66 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/04/2024 ; vente ; 2 Pl Louis Comte ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 100 m² bâtis
- 20/03/2024 ; vente ; 3 Pl Louis Comte ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 240 000 € ; 383 m² bâtis, 3 928 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente ; 2 Pl Louis Comte ; Dépendance, Appartement ; 26 500 € ; 66 m² bâtis, 402 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 2 Pl Louis Comte ; Dépendance, Appartement ; 39 150 € ; 30 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 2 Pl Louis Comte ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 66 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 2 Pl Louis Comte ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 57,9 m² ; énergie F, climat F
- 08/04/2025 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2024 ; 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2024 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 76,6 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2023 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 77,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/09/2023 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 30 m² ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat B
- 01/06/2023 ; 3 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; immeuble ; énergie F, climat F
- 18/04/2023 ; 3 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond ; appartement, 79,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Verlaine (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Gayotti (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel hôtelier les Bruyères (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue des teinturiers (36 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-des-teinturiers-3140.md ; Rue Pétin Gaudet (41 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-petin-gaudet-p5wrt3.md ; Rue François Gillet (44 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-francois-gillet-0970.md ; Rue aristide briand (76 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-aristide-briand-0110.md ; Rue de la poste (79 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-poste-2630.md ; Rue Henri Castel (80 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-henri-castel-1310.md ; Rue Antoine Dumaine (85 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-antoine-dumaine-0090.md ; Rue des acacias (87 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-des-acacias-86yxfg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/place-louis-comte-1850
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_1850