# Route de platon, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49290, 4.47732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_2556.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 574,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, agricole, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 987 de la commune

- 25/04/2023 ; permis de construire 0422072300018 ; 9 Route de Platon ; parcelle DM 230 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 603 m² ; autorisé
- 18/10/2022 ; déclaration préalable 0422072200354 ; 1 Route de Platon ; parcelle DM 81 ; 3 logements ; terrain 1 537 m² ; autorisé ; BELLAGIO INVESTISSEMENT
- 10/08/2022 ; permis de construire 0422072200051 ; 7 Route de Platon ; parcelle DM 231 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 542 m² ; commencé
- 07/10/2019 ; permis d'aménager 04220719S0004 ; 7 a 1 RTE DE PLATON ; parcelles DM 82, DM 83 ; terrain 31 709 m² ; autorisé
- 27/09/2019 ; permis de construire 04220719S0083 ; 23 Bi Rte de Platon ; parcelle DM 194 ; 1 logement, 28 m² ; terrain 1 607 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/07/2023 ; vente ; 1 Rte de Platon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 943 m² bâtis, 796 m² de terrain, 212 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 20 Rte de Platon ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 220 m² bâtis, 3 144 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/03/2025 ; Route de platon 42400 Saint-Chamond ; appartement, 96,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/12/2023 ; 22 Route de platon 42400 Saint-Chamond ; maison, 118,2 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 02/03/2023 ; 1 Route de platon 42400 Saint-Chamond ; maison, 186 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SCI L'ART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488910639) ; PDFI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977835693) ; NEKO-NI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941360885)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/route-de-platon-2556
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_2556