# Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46580, 4.50298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_0250.

## La parcelle

- Parcelle : 111 AB 63
- Contenance : 2 080 m²
- Identifiant : 42207111AB0063
- Feuille : 111 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 399,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 987 de la commune

- 26/08/2021 ; permis de construire 0422072100093 ; 3 Rue Benoit Malon ; parcelle AB 239 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 995 m² ; commencé
- 31/01/2020 ; permis de construire 04220719S0116 ; 2 Rue Benoit Malon ; parcelles AB 44, AB 133 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 495 m² ; annulé
- 08/01/2013 ; permis de construire 04220712S0084 ; 8 Rue Benoit Malon ; parcelle AB 105 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/03/2025 ; vente ; 11 Rue Benoit Malon ; Dépendance, Maison ; 273 000 € ; 96 m² bâtis, 1 494 m² de terrain, 2 844 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 7 Rue Benoit Malon ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 458 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 7 Rue Benoit Malon ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 204 m² bâtis, 5 895 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 6 Rue Benoit Malon ; Maison ; 239 100 € ; 97 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/10/2025 ; 6bis Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; maison, 100 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 12/09/2024 ; 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; maison, 129,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; maison, 129,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; maison, 129,8 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2023 ; 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2023 ; 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; appartement, 43,4 m² ; énergie D, climat D
- 07/12/2022 ; 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Debussy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Debussy (Ecole, REP) ; Ecole primaire La Chabure (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SODICENTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349690768) ; COMMUNE DE SAINT CHAMOND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214202079) ; SARL IZIEUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/399941962) ; EAGLE DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509730859) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264210113)
- Voies voisines : Rue grange payre (65 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-grange-payre-1230.md ; Rue Sibert (77 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-sibert-3110.md ; Rue Jean Rivaud (80 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-jean-rivaud-1570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-benoit-malon-0250
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_0250