# Rue Benoît Marcet, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46288, 4.49791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 394,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Taxe d'aménagement
- Site archéologique
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/03/2025 ; vente ; 3 Rue Benoit Marcet ; Dépendance, Maison ; 152 500 € ; 61 m² bâtis, 1 680 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 6 Rue Benoit Marcet ; Maison ; 213 440 € ; 70 m² bâtis, 660 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 24 Rue Benoit Marcet ; Maison ; 163 000 € ; 70 m² bâtis, 825 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Rue Benoit Marcet ; Maison ; 250 000 € ; 72 m² bâtis, 570 m² de terrain, 3 472 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 8 Rue Benoit Marcet ; Maison ; 215 000 € ; 69 m² bâtis, 775 m² de terrain, 3 116 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 12 Rue Benoit Marcet ; Maison ; 225 000 € ; 100 m² bâtis, 670 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/05/2026 ; 34 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 79 m² ; énergie F, climat C
- 09/02/2026 ; 36 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 89,4 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 03/12/2024 ; 3 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 70 m² ; énergie F, climat C
- 27/04/2024 ; 6 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 81,3 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 22/02/2024 ; 24 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 130 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 24 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond ; maison, 61,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Debussy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Debussy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Kergomard Varizelle (Ecole) ; Ecole primaire La Chabure (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont LEROY MERLIN FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384560942) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; STEMMER IMAGING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380780130) ; LYTE.CHARGING (LYTE.CHARGING) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909616773) ; SARL LES IMAGEURS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/399562164) ; I L TEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/399772383)
- Voies voisines : Rue du docteur Schweitzer (13 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-du-docteur-schweitzer-0640.md ; Rue Molière (64 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-moliere-2090.md ; Rue du tranchard (94 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-du-tranchard-3204.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-benoit-marcet-0260
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_0260