# Rue Benoît Oriol, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.47544, 4.51662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_0280.

## La parcelle

- Parcelle : BP 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 14 325 m²
- Identifiant : 42207000BP0073
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 361,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, urbanisé : centre historique, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Dugas de la Boissony
- Edifice
- Hôtel Dieu (ancien)
- Façade du 17e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 26/11/2025 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 74 m² bâtis
- 14/10/2025 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 59 m² bâtis, 1 220 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 3 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 110 m² bâtis, 1 564 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 3 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 110 m² bâtis, 1 318 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 62 m² bâtis, 1 032 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 120 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 3 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 70 m² bâtis, 1 543 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 63 m² bâtis
- 14/10/2024 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 73 m² bâtis
- 06/03/2024 ; vente ; 13 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 90 m² bâtis
- 17/01/2024 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Appartement ; 15 000 € ; 18 m² bâtis, 833 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Dépendance ; 1 €
- 01/12/2023 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 74 m² bâtis
- 03/10/2023 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 88 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 62 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 32 000 € ; 32 m² bâtis
- 19/04/2023 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 73 600 € ; 73 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance ; 2 850 € ; 15,75 m² bâtis, 181 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 173 050 € ; 118 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance ; 12 500 €
- 21/07/2022 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Dépendance ; 35 000 €
- 21/07/2022 ; vente ; 2 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 65 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 56 m² bâtis
- 22/12/2021 ; vente ; 13 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 69 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 62 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 1 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 74 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; 4 Rue Benoit Oriol ; Dépendance, Appartement ; 116 800 € ; 58 m² bâtis, 2 014 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 4 Rue Benoit Oriol ; Dépendance ; 9 000 € ; 10 m² bâtis, 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 1 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat C
- 07/05/2026 ; 13 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat C
- 04/05/2026 ; 4 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 57,5 m² ; énergie C, climat A
- 09/03/2026 ; 13 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 10 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 94,3 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 2ter Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 133,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 13 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 13 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 71,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 1 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 53,8 m² ; énergie E, climat C
- 24/09/2025 ; 1 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat C
- 04/08/2025 ; 4 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 113,2 m², construit en 2007 ; énergie B, climat B
- 24/07/2025 ; 1 Rue Benoît Oriol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 61,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Lamartine (Ecole, REP) ; Ecole primaire Fournas Garat (Ecole) ; Ecole primaire Lamartine (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif Ste Mathilde (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Saint-Ennemond (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 478, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (59 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-victor-hugo-0wnia5.md ; Rue de la brosse (88 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-brosse-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-benoit-oriol-0280
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_0280